УИД 78RS0008-01-2023-010236-12

Дело № 2-2175/2024 04 июня 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

с участием прокурора Кушнира Р.Д.,

при секретаре Лельховой И.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – по адресу 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками квартиры по спорному адресу. В квартире с 06.07.2021 зарегистрирован ФИО3, однако фактически по месту регистрации никогда не проживал, не вносит плату за содержание квартиры, его личных вещей в квартире нет. Ответчик не является родственником истцов, так как расторгнул брак с их дочерью, попытки вселиться в квартиру истцов им не предпринимались. Регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает права истцов владения, распоряжения и пользования данным жилым помещением. 

В судебное заседание явилась истец ФИО1, заявленные требования поддержала. 

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, представителя в суд не направили, в связи, с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности.

В указанной квартире с 06.07.2021 на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3 (бывший зять собственников). 

02.06.2021 брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст.288 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что ФИО3 не является членом семьи собственников спорной квартиры по смыслу ст. 31 ЖК РФ, соглашения о пользовании жилым помещением с истцами не заключал, доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истцов о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует им в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права собственников, и возлагает на истцов дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истцов отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением и снятие его с регистрации по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С. 

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2024.