Дело № 2-2843/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

При секретаре Щербининой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2843/2019 по иску ФИО4 к ФИО1-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1-Фоминского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью № га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании постановления ФИО1 Петровского сельсовета ФИО5-

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в пожизненное наследуемое владение истцу передан земельный участок площадью № га, расположенный в СНТ "

<

данные изъяты>" (ранее огородное товарищество "

<

данные изъяты>") по адресу: Петровский сельский ФИО10 Высоковольтная линия, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. за №. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №, названному участку присвоен кадастровый №, определены правообладатель: ФИО4, а также вид права: пожизненное наследуемое владение. При этом категория земель не установлена. Решением заместителя Главы Администрации Наро-Фоминского городского округа - Председателя Комитета градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № данному объекту присвоен адрес: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец единолично, добросовестно, открыто, непрерывно пользуется указанным земельным участком, возвел сад, возделываю огород, построил дачный дом, что также подтверждается справкой СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом норм действующего в настоящее время земельного законодательства и в целях надлежащей регистрации права собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ. истцом через МФЦ в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> подано соответствующее заявление, в ответ на которое получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе в государственной регистрации, поскольку представленные Документы не соответствуют требованиям ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». По мнению истца, истребуемый им земельный участок не относится к числу участков, которые не могут быть предоставлены в частную собственность. ФИО4 является членом СНТ «Калининец», имеет членскую книжку и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (по учету СНТ «

<

данные изъяты>» земельный участок № сектор №) с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №. Данный земельный участок находится в пределах границ СНТ «Калининец», расположенного на территории ФИО5-

<

адрес>. В настоящее время участок индивидуально определен, границы согласованы с соседними землепользователями.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ. ему был выделен земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «

<

данные изъяты>», а до этого с ДД.ММ.ГГГГ был членом огородного товарищества. Он пользуется предоставленным ему участком, оплачивает взносы, на участке возведены постройки. Истребуемый им участок не относится к числу участков, которые не могут быть предоставлены в собственность. 

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что истцу было выдано временное свидетельство. Выдел земли СНТ «

<

данные изъяты>» не производился. Спорный участок находится за пределами населенного пункта и имеется наложение с землями Министерства Обороны РФ. 

Представитель третьего лица ФГКУ «УЛХиП» Минобороны России, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что земельный участок, испрашиваемый истцом, входит в границы земельного участка с кадастровым номером №. На земельный участок оформлено право постоянного (бессрочного) пользования за «Центральным территориальным управлением имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации». Доказательств, что территория, на которой расположен спорный земельный участок, изъята из земель Министерства обороны РФ, не представлено. Земля, на которой расположен спорный земельный участок, из Министерства обороны РФ не выведена. 

Представитель третьего лица СНТ «Калининец», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что СНТ «

<

данные изъяты>» было создано в ДД.ММ.ГГГГ., путем объединения лиц, имеющих свидетельства о праве собственности на землю. Собственники участков вступили в СНТ. Проекта планировки СНТ «

<

данные изъяты>» нет, границы СНТ определяются по границам зон г.

<

адрес>. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, эксперта, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. 

Согласно п.п. 2.7 ч. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением главы администрации Петровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № принято решение выдать свидетельства на право собственности на земельные участки членам огородного товарищества «

<

данные изъяты>» в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемого списка. Список членов товарищества к постановлению не приложен (том № л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ему в пожизненное наследуемое владение предоставлен участок площадью № по адресу: Петровский сельский совет, высоковольтная линия 

<

адрес> (том № л.д. №). Свидетельство выдано на основании решения Главы администрации Петровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. №. 

Решением Комитета градостроительства Администрации Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку с кадастровымномером № присвоен адрес: 

<

адрес> (том № л.д. №).

Из кадастровой выписки о земельном участке по вышеуказанному адресу следует, что имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56,, 56.1 Земельного кодекса РФ (том № л.д. №).

В материалы дела предоставлен градостроительный план земельного участка (том № л.д. №).

СНТ «

<

данные изъяты>» зарегистрировано и поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (том № л.д. №).

СНТ «

<

данные изъяты>» осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного общим собранием членов СНТ «

<

данные изъяты>» Протокол 31 от ДД.ММ.ГГГГ. (том № л.д. №).

Протоколом общего собрания членов СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 принят в члены СНТ«

<

данные изъяты>» (том № л.д. №). 

ФИО4 была выдана членская книжка (том № л.д. №).

Из справки СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что СНТ Калининец создано ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является членом СНТ «Калининец», имеет членскую книжку и пользуется земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок находится в пределах границ СНТ «

<

данные изъяты>». Участок индивидуально определен, границы согласованы с соседними землепользователями. Задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет (том № л.д. №). 

Оплата ФИО4 членских взносов и электроэнергии подтверждена квитанциями (том № л.д. №).

Согласно учетной карточке, составленной кадастровым инженером ООО «Гео» площадь земельного участка № кв. м (том № л.д. №).

Границы земельного участка согласованы, что подтверждено актом согласования местоположения границ (том № л.д. №).

Решением Администрации Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 отказано в предоставлении государственной услуги «Об отнесении земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных действующим законодательством, к определенной категории» (том № л.д. №).

Из ответа МУП «Архитектура и градостроительство» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что в архиве предприятия отсутствует проект планировки и застройки 

<

адрес> г.

<

адрес> (л.д. №). 

В материалы дела представлены схема земельного участка, копии лесоустроительных планшетов, таксационных описаний (том № л.д. №).

Из выписки из ЕГРН следует, что в постоянном бессрочном пользовании ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ находится земельный участок площадью № кв. м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (том № л.д. №).

Акт о передаче (приемке) лесов, расположенных на землях обороны, утвержден приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. (том № л.д. №).

Для определения местоположения спорного земельного участка судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Инвестстрой».

ООО «Инвестстрой» представлено заключение №. 

В заключении экспертом представлен План фактических границ исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (р.

<

адрес>) (кадастровый номер №), с отображением всех зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельных участков. Фактические границы обозначены с использованием условных обозначений, отображающих тип существующего на местности ограждения, с пояснением соответствующего условного знака.

Согласно выводам эксперта фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Петровский сельский ФИО10, 

<

адрес>, высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый номер №), составляет № кв.м. 

Допустимая погрешность в определении площади составляет: ?№ кв.м., в соответсвии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016г. №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», Mt для земельных участков, категория которых не установлена, принимается равной № м.

Границы исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый номер №) на местности закреплены, по периметру установлен забор. В границах земельного участка расположены: Двухэтажный дом, прочие хозяйственные постройки.

Площадь и фактическое местоположение границ исследуемого земельного участка не соответствует правоустанавливающим документам.

Определить находится ли земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (

<

адрес> (кадастровый номер №) в границах СНТ «

<

данные изъяты>» не представляется возможным ввиду того, что в материалах дела отсутствуют проект планировки и застройки СНТ «Калининец», а также иные сведения о местоположении границ СНТ «Калининец».

В соответствии с картой функциональных зон Генерального плана городского поселения Калининец, утвержденных решением Совета Депутатов Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что исследуемый земельный участок не входит в границы населенного пункта 

<

адрес>, в соответствии с картой функциональных зон Генерального плана городского поселения Калининец и расположен в функциональной зоне № - зона дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

Установить соответствует ли фактическое местоположение границ исследуемого земельного участка, генеральному плану (проекту, схеме) планировки и застройки территории 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>» – не представляется возможным по следующим причинам: в материалах дела отсутствуют генеральный план (проект, схема) планировки и застройки территории 

<

адрес>.

Местоположение, границ и площади земельного участка земель Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России, кварталы 5, 167, лесотаксационные выдела № и № отображены в материалах лесоустройства: планшет № Устройство 

<

адрес> (л.д.№), планшет № Устройство ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

В материалах лесоустройства система координат не указана, не указаны какие-либо координаты на километровой сетке планшета, для координирования и привязки планшета в системе координат используемой для ведения ЕГРН (МСК-50), экспертом проведены работы по координированию характерных точек местности, определено положение (прохождение) на местности границ земельного участка, земель Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России, кварталы 5, 167, лесотаксационные выдела 32 и 10, просеки, дороги и пр. 

Применив картометрический метод, при определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной № метра в масштабе карты (плана), масштаб планшетов лесоустройства 1:10000, соответственно величина средней квадратической погрешности, определения местоположения характерных точек, принимается равной 5 метров. Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек земельных участков, отнесенных к землям лесного фонда, должна составлять не более 5 метров.

В графическом приложении № отображены: Фрагмент аэрофотосъемки местности общедоступного ресурса GoogleEarth, схема фактических границ исследуемого земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый номер №), диапазон средней квадратической погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка земель лесного фонда.

В графическом приложении № Отображены: планшет № (л.д. №),схема фактических границ исследуемого земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (р

<

адрес>) (кадастровый номер №), диапазон средней квадратической погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка земель лесного фонда.

В графическом приложении № Отображено совмещение: фрагмента аэрофотосъемки местности общедоступного ресурса GoogleEarth,планшета № (л.д. №), схема фактических границ исследуемого земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый номер №), диапазон средней квадратической погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка земель лесного фонда.

В графическом приложении № Отображены: планшет № (л.д. №), схема фактических границ исследуемого земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый номер №), диапазон средней квадратической погрешности, определения местоположения характерных точек границ земельного участка земель лесного фонда.

В результате исследования установлено, что земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый номер №), расположен в выделе 32 и 10 кварталов 5, 167 Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России, т.е. имеется полное взаимное наложение границ.

В Таблице № представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения пересечения (накладки) фактических границ исследуемого земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> высоковольтная линия 

<

адрес>) (кадастровый №) на выдел 32 и 10 кварталов 5, 167 Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России. Координаты поворотных точек границ представлены в системе координат используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Площадь наложения (пересечения) составляет № кв.м. 

По мнению эксперта, причиной выявленного наложения (пересечения) границ послужило отсутствие правоустанавливающих, землеотводных документов в отношении огородного товарищества 

<

адрес> при проведении лесоустройства в ДД.ММ.ГГГГ, в постановлении Главы администрации Петровского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует какая-либо информация о местоположении и площади земельного участка под огородное товарищество 

<

адрес>, соответственно в таксационном описании (л.д. №) имеется запись о коллективных садах самовольной застройки.

В результате камеральной обработки геодезических измерений установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый номер №), площадь пересечения составляет № кв.м. – ЧЗУ1. 

Также кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия 

<

адрес>) (кадастровый №), площадь пересечения составляет № кв.м. – ЧЗУ2.

Правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами № и № не являются сторонами по делу, исследования в отношении границ вышеуказанных участков не проводились.

В графическом приложении № представлен план фактических границ земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый №), с отображением сведений ЕГРН, отображены участки наложения (пересечения) границ. 

Экспертом на усмотрение суда представлен вариант установления границ земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, высоковольтная линия (

<

адрес>) (кадастровый №), в соответствии с фактическим пользованием, сведениями ЕГРН, границами смежных земельных участков, мнением владельца.

В судебное заседании эксперт ФИО8 заключение поддержал, пояснив, что при производстве экспертизы установлены фактические границы исследуемого земельного участка, а также установлено пересечение с лесоустроительными планшетами и со смежными земельными участками. Исследуемый участок полностью накладывается на участок лесничества. 

Истцом ФИО4 заявлено ходатайство о признании заключения экспертизы недопустимым доказательством. По мнению истца, данное заключение является необоснованным, немотивированным, его выводы не подтверждены материалами дела, а проведенные исследования противоречат нормам действующего законодательства.

Оценивая заключение ООО «Инвестстрой», суд учитывает, что исследование проведено экспертом, имеющим необходимый стаж и опыт работы, а также квалификацию в данной области, предупрежден об уголовной ответственности. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы не имеется, поскольку проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Выводы эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными. 

Доводы истца ФИО4, указанные в ходатайстве, суд не может принять во внимание, поскольку экспертом ФИО8 представлены документы, подтверждающие его квалификацию, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Оснований для назначения повторной или дополнительной судебной экспертизы, предусмотренных ч.1, 2 ст.87 ГПК РФ, а также оснований для признания экспертного заключения ООО «Инвестстрой» недопустимым доказательством не имеется. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в связи с нижеследующим. 

В силу п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п.1 ст.7 Земельного кодекса РФ Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. 

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (п.2 ст.7 ЗК РФ).

В соответствии с п.1 ст.56 Земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пп.2 п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки: из состава земель лесного фонда.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что испрашиваемый истцом земельный участок согласно карты функциональных зон генерального плана городского поселения Калининец не входит в границы населенного пункта Калининец. Спорный земельный участок расположен в выделе 32 и 10 кварталов 5, 167 Наро-Фоминского участкового лесничества Министерства обороны РФ, то есть имеется полное наложение границ. 

Постановлением главы администрации Петровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № принято решение выдать свидетельства на право собственности на земельные участки членам огородного товарищества «Калининец» в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемого списка. Список членов товарищества к постановлению не приложен.

Доказательств того, что истец являлся членом огородного товарищества Калининец, а также доказательств выделения ФИО4 земельного участка, не представлено.

Таким образом, испрашиваемый истцом земельный участок не соответствует совокупности условий, установленных п. 2.7 ч. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при соблюдении которых члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. 

Доводы истца ФИО4, о том, что спорный земельный участок находится в границах СНТ «Калининец» суд не может принять во внимание, поскольку проекта планировки и застройки СНТ «Калинпнец» не имеется.

Также суд не может принять во внимание доводы истца ФИО4 о том, что лесоустроительные планшеты и таксационные описания не могут использоваться для определения границ лесничества, по следующим основаниям.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 69 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства. 

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации). При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11 ноября 2013 года N 496 "Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО5-Фоминский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.