ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года 

<

адрес>

Усольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О10 при секретаре судебного заседания Ф.И.О6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О3 к Ф.И.О11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О12, Ф.И.О13, о признании утратившей, не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование исковых требований истцом Ф.И.О3 указано, что осенью 2005 года она с супругом Ф.И.О2 купили жилой дом по адресу: 

<

адрес>. После сделки они переехали в дом и зарегистрировались в нем для постоянного проживания, также с ними была зарегистрирована её мать Ф.И.О1. В январе 2011 года моя мать Ф.И.О1 умерла, а в феврале 2023 года умер её супруг Ф.И.О2, в связи с чем она обратилась в суд с иском и решением Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В сентябре 2023 года ей стало известно, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ф.И.О11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее несовершеннолетние дети Ф.И.О12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ф.И.О11, а также ее несовершеннолетние дети никогда собственниками спорного жилого дома не являлись, возможно ответчик была ранее зарегистрирована с разрешения бывшего собственника. Фактически ответчики в указанном жилом доме, после приобретения ею, а точнее с ноября 2005 года не проживали, членами её семьи не являются, их вещей в доме нет, и никогда не было, расходы по содержанию жилого дома они не несут, попыток вселиться не предпринимали, место их жительства ей неизвестно, регистрация ответчиков препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения. 

Просит признать Ф.И.О11 утратившей право пользования жилым помещением, Ф.И.О12, Ф.И.О13 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Ф.И.О3, её представитель по доверенности Ф.И.О9 не явились по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 38, 39).

Ответчик Ф.И.О11 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О12 Ф.И.О13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 33).

Представители третьих лиц глава администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> Ф.И.О7, отдела по вопросам миграции МО МВД России 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 36, 37).

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нём.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что решением Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Ф.И.О3 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-14), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15-17). 

Согласно поквартирной карточке в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы Ф.И.О3 с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О11 с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетние дети Ф.И.О12 с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О13 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из искового заявления следует, что Ф.И.О3 в сентябре 2023 года стало известно, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ф.И.О11, а также ее несовершеннолетние дети Ф.И.О12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ф.И.О11, а также ее несовершеннолетние дети никогда собственниками спорного жилого дома не являлись, возможно ответчик была ранее зарегистрирована с разрешения бывшего собственника. Фактически ответчики в указанном жилом доме, после приобретения ею, с ноября 2005 года не проживали, членами её семьи не являются, их вещей в доме нет, и никогда не было, расходы по содержанию жилого дома они не несут, попыток вселиться не предпринимали, место их жительства ей неизвестно.

По информации администрации 

<

данные изъяты> 

<

адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О11, а также ее несовершеннолетние дети не являлись собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, были лишь в нем зарегистрированы (л.д. 36).

По информации филиала ППК «Роскадастр» у ответчика Ф.И.О11. и её несовершеннолетних детей имеется в долевой собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец Ф.И.О3, и на момент рассмотрения настоящего дела совместного хозяйства с ответчиками она не ведёт, расходов по содержанию жилья ответчики не несут, вещей их в доме нет, они не проживали в спорном жилом помещении, сведений о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиками и истцом о порядке пользования жилым помещением, не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-П и от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Ф.И.О11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

признать Ф.И.О12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О11, Ф.И.О12, Ф.И.О13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Норкина