Дело № 2-2892/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И., с участием помощника прокурора Красовского А.И., представителя истца администрации г.Ачинска ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2017 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Ачинска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Квартира по указанному адресу была предоставлена ФИО2 и членам его семьи на основании ордера №18 от 22.06.1988 г. Распоряжением №3330-р от 10.10.2016 г. председателю КУМИ администрации г.Ачинска поручено включить в муниципальный жилищный фонд социального использования жилое помещение по адресу: 

<

адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма. 10.10.2016 г. с ФИО2 и членами его семьи заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ключи и необходимая техническая документация переданы последнему по акту приема-передачи, однако, до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снялся (л.д.2).

В судебное заседание представитель истца администрации г.Ачинска ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что в 2008 году дом по 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчику и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где они проживают с октября 2016 года, однако ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, мотивируя тем, что потерял паспорт.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, извещался надлежащим образом (л.д.17), извещение вернулось в суд по истечению срока хранения (л.д. 13-14). 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> в г.Ачинске числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска по записи от 02.03.1992 г. и составляет муниципальную казну (л.д.16).

На основании ордера №18 от 22.06.1988 г. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 (л.д.3), который с 12.04.1980 г. до настоящего времени состоит в квартире на регистрационном учете (л.д.18).

Из объяснений представителя истца установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> 2008 году признан аварийным и подлежим сносу.

На основании распоряжения администрации г.Ачинска №3330-р от 10.10.2016 г. о включении в муниципальный жилищный фонд социального использования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> заключении договора социального найма (л.д.6) ФИО2 и членам его семьи было предоставлено указанное жилое помещение, и 10.10.2016 г. с ФИО2 заключен договор социального найма (л.д.7-8), ключи от квартиры и необходимая техническая документация переданы ответчику по акту приема-передачи от 10.10.2016 г. (л.д.9).

ФИО2 с октября 2016 года в спорном жилом помещении не проживает в связи с переездом на другое постоянное место жительства. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

В соответствии с п. 19 ст.333.36 НК РФ администрация г.Ачинска освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, в связи с чем с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования города Ачинска в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования г. Ачинска госпошлину в сумме 300 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 августа 2017 года.

Судья Т.Н. Настенко