ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

29 июня 2021 года

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Вълчевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений 

<

адрес> просит суд взыскать с ФИО1 плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030150:484, площадью 1 600 кв.м, в размере 124876 рублей 80 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ-44299 об изменении на основании утвержденных правилами землепользования и застройки вида разрешённого использования земельного участка, изменен вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030150:484, находящегося в собственности ФИО1, с вида разрешённого использования «садоводство» на вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства». Истец осуществил расчет платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка и направил соответствующее уведомление. В связи с не поступлением в бюджет 

<

адрес> платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, истец направил в адрес ФИО1, претензию на сумму 124 876,80 руб. До настоящего времени плата за изменение вида разрешённого использования земельного участка в бюджет 

<

адрес> не поступила, что и явилось основанием для обращения в суд.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах 

<

адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом 

<

адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. 

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах 

<

адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, подлежит зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, бюджет 

<

адрес> по нормативу сто процентов.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1600+/-14 кв.м, кадастровый 50:23:0030150:484, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жуковский, СНТ «Облепиха».

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ-44299 об изменении на основании утвержденных правилами землепользования и застройки вида разрешённого использования земельного участка изменен вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030150:484, находящегося в собственности ФИО1, с вида разрешённого использования «садоводство» на вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства».

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории 

<

адрес> установлен статьей 5.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>», а также принятым на основании указанной статьи Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития 

<

адрес>, и перечня муниципальных образований 

<

адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Согласно ч. 12 ст. 5.1. Закона №-ОЗ размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки определяется с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным видом разрешенного использования земельного участка на день подачи заявления собственника земельного участка о внесении в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений и кадастровой стоимостью земельного участка с видом разрешенного использования, измененным на основании правил землепользования и застройки, и наличия (отсутствия) утвержденных проекта планировки территории, проекта межевания территории, градостроительного плана земельного участка. Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается 

<

адрес>.

Частью 14 статьи 5.1 Закона №-ОЗ установлено, что уполномоченный орган в течение сорока пяти календарных дней с даты получения решений, указанных в частях 3 и 5 настоящей статьи, с даты принятия решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи или с даты получения сведений от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об изменении вида разрешенного использования в соответствии с правилами землепользования и застройки уведомляет собственника земельного участка о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, рассчитанном в соответствии с порядком, установленным 

<

адрес>.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений 

<

адрес>, утвержденного постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений 

<

адрес>.

Истец Министерство имущественных отношений 

<

адрес> осуществило расчет платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-30535 на общую сумму 124 876,80 рублей в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по 

<

адрес> документах. Согласно отчету, об отслеживании отправления уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-30535 было получено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией отчета об отслеживании почтового отправления.

Согласно ч. 9 ст. 5.1 Закона №-ОЗ плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи.

В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке (ч. 10 ст. 5.1 Закона №-ОЗ).

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона №-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

В связи с не поступлением в бюджет 

<

адрес> платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, Министерство имущественных отношений 

<

адрес> направило в адрес ФИО1, претензию от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-7656 на сумму 124 876,80 руб.

Доказательств внесения ответчиком платы в бюджет 

<

адрес> на основании уведомления суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений 

<

адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030150:484 в размере 124 876 рублей 80 копеек.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ковалёв 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв