Дело № 

УИД № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года 

<

адрес>

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Полухина В.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Дошлыгиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру 

<

адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривают, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель третьих лиц ФИО3, ФИО4, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав представителя истца, представителя третьих лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ. 

Согласно п.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (п.2 ст.25 ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом из представленных документов установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д.5).

В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: произведен монтаж перегородки между жилой комнатой и коридором. 

Как следует из экспертного заключения, подготовленного 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д.10-13).

Согласно экспертного заключения филиала 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № произведенная перепланировка соответствует установленным санитарным правилам и нормам (л.д.14-15).

Кроме того, согласно письму отдела надзорной деятельности по 

<

адрес> ГУ МЧС России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. нарушений требований пожарной безопасности при перепланировке рассматриваемого жилого помещения не установлено (л.д.16).

С учетом изложенного суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57, 198 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья: подпись В.М. Полухин 

Копия верна: судья В.М. Полухин

Секретарь: