Дело № 2-1247/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 г. г. Хабаровск 

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Давыдове Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилой дом №..., расположенный в **** принадлежит истцу на праве собственности. В указанном доме истец зарегистрировал по месту жительства, и он занес в домовую книгу ответчиков ФИО2 и ФИО3 по договоренности с ними о том, что они будут временно проживать в этом доме. Указанные лица членами семьи истца не являются, совместного хозяйства он с ними не ведет и никогда не вел. В жилое помещение ответчики фактически не вселились и никогда там не проживали, а через некоторое время уехали на постоянное место жительства в ****. Точное место жительства ответчиков истцу не известно. В настоящее время ответчики остались зарегистрированными по месту жительства в спорном доме. На пользование домом ответчики не претендуют и никогда не претендовали, поскольку они не пытались там проживать. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права и законные интересы. Регистрация ответчиков создает препятствия для распоряжения и пользования домом, хотя истец имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. Соглашений о найме жилого помещения с ответчиками не достигалось, никаких договоров по этому поводу не заключалось. В дальнейшем факт регистрации посторонних людей в доме может быть воспринят третьими лицами или государственными органами как обременение недвижимого имущества, поэтому истцу требуется снять ответчиков с регистрационного учёта. Просит суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи от 08.06.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям. Пояснил о том, что ответчикам для устройства на работу нужна была регистрация, поэтому он их у себя зарегистрировал. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, их вещей в доме нет, родственниками они ему не являются, на дом не претендуют, не живут в г.Хабаровске около девяти лет. Просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались в установленном законом порядке, судом с этой целью были предприняты все необходимые меры, в связи с чем, суд расценивает неявку в судебное заседание ответчиков как злоупотребление своим правом, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве просят о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С пояснил о том, что истец является его 

<

данные изъяты>. ФИО2 и ФИО3 это их знакомые, попросили их зарегистрировать в жилом помещении, чтобы устроиться на работу. Ответчики проживают в ****, на дом не претендуют, их вещей в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ч пояснила о том, что ФИО1 является 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. Ответчикам нужна была регистрация чтобы устроится на работу. Их вещей в доме нет, на дом они не претендуют, в г.Хабаровске не проживают более пяти лет.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено следующее:

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ***, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №..., лит.

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: **** на основании постановления мэра г.Хабаровска от *** №...; акта приемки законченного строительством объекта от ***; распоряжения мэра г.Хабаровска от *** №....

Согласно домовой книге по адресу: ****, совместно с ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 с *** по настоящее время.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетелей, что ответчики намерения проживать в спорном жилом помещении не имеют, членами семьи собственника ФИО1 не являются, их личного имущества в спорном жилом помещении нет. Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО2, не являясь членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, утратили право пользования домом № ... по ****.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Обязать УМВД России по Хабаровскому краю снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ****.

Заочное решение может быть отменено районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 30.06.2017г. 

Судья подпись Тараник А.Ю.