УИД74RS0015-01-2023-000914-62

Дело № 2-847/2023 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

26 октября 2023 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО2 овича и ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Красногорский коммунальный сервис» о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с исками (л.д.30,66) к ООО УК «Красногорский коммунальный сервис» и потребовали возложить на ответчика обязанность исключить из платежных документов сведения о наличии задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт на сумму в 16 133 руб. 66 коп. за период с ДАТА по ДАТА, начисленную в отношении жилого помещения по адресу: АДРЕС. 

Дела определением суда объединены производством. 

В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ранее от ответчика поступило письменные возражения на иски, из которого следует, что ответчик иск не признает, считает, что законных оснований для исключения из его платежных документов указанной в исках суммы не имеется. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Из паспортов истцов суд установил, что они проживают по адресу: АДРЕС, с ДАТА г. (л.д.10-11,47-48). 

Из определения мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА по делу НОМЕР суд установил, что ООО УК «Красногорский коммунальный сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 и потребовало взыскать плату за капитальный ремонт в размере 14 580 руб. и уплаченную государственную пошлину в размере 583 руб. 23 коп. 

Стороны заключили мировое соглашения, по условиям которого, учитывая срок исковой давности, определили, что за период с ДАТА по ДАТА находится за периодами срока исковой давности, в связи с чем начисленная за данный период задолженность и пени по оплате взносов за капитальный ремонт взысканию не подлежит. 

Стороны определили сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за квартиру по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА по ДАТА в сумме 12 638 руб., а сумму пени - в 389 руб. 70 коп.

Стороны определили задолженность для ответчика ФИО3 в пользу истца по оплате указанных взносов пропорционально его 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 6 319 руб., а сумму пени - в 194 руб. 85 коп. 

Ответчик обязался погасить свою долю задолженности в течение НОМЕР месяцев, начиная с ДАТА г. (л.д.15-18).

Из определения мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА по делу НОМЕР суд установил, что ООО УК «Красногорский коммунальный сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и потребовало взыскать плату за капитальный ремонт в размере 14 580 руб. и уплаченную государственную пошлину в размере 583 руб. 23 коп. 

Стороны заключили мировое соглашения, по условиям которого, учитывая срок исковой давности, определили, что за период с ДАТА по ДАТА находится за периодами срока исковой давности, в связи с чем начисленная за данный период задолженность и пени по оплате взносов за капитальный ремонт взысканию не подлежит. 

Стороны определили сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за квартиру по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА по ДАТА в сумме 12 638 руб., а сумму пени - в 389 руб. 70 коп.

Стороны определили задолженность для ответчика ФИО3 в пользу истца по оплате указанных взносов пропорционально его НОМЕР доли в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 6 319 руб., а сумму пени - в 194 руб. 85 коп. 

Ответчик обязался погасить свою долю задолженности в течение НОМЕР месяцев, начиная с февраля ДАТА г. (л.д.51-53).

Таким образом, стороны мировых соглашений установили, что взысканию не подлежит задолженность по оплате коммунального ремонта и пени за период с ДАТА по ДАТА в общей сумме 16 133 руб. 67 коп., что также подтверждается и сообщением ответчика суду на л.д.77 с бухгалтерскими документами на л.д.78-88. 

Из представленных чеков по операциям на л.д. 19 и 55 суд установил, что ДАТА ответчики свои обязательства по мировым соглашениям с истцом по указанных выше делам исполнили.

Истцы направили ответчику на электронную почту платежный документы за ДАТА г., в котором предложили ответчику сформировать для них корректную квитанцию на оплату с учетом указанных выше определений мирового судьи. 

В ответ на имя ФИО1 от ООО УК «Красногорский коммунальный сервис» (л.д.50) поступил ответ от ДАТА о том, что указание задолженности за пределами исковой давности не противоречит определениям мирового судьи; должники в любое время вправе ее признать и погасить. 

Тем не менее, из квитанции (л.д.14,54) за ДАТА г., которую ООО УК «Красногорский коммунальный сервис»составил на адрес: АДРЕС, по лицевому счету НОМЕР на имя ответчика ФИО1 по оплате капитального ремонта числится указанная определениях мирового судьи общая сумма задолженности за капитальный ремонт в 16 133 руб. 66 коп. за период с ДАТА по ДАТА

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Перечень необходимой информации, размещаемой в платежных документах (квитанциях) за жилищно-коммунальные услуги установлен п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

Так, в платежном документе в обязательном порядке указываются: а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами № 354; г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного п. 42 Правил № 354, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента; д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных Правилами № 354, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами № 354; е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами № 354, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) латы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и Правилами № 354; з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды; и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с п. 72 и 75 Правил № 354; к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются); л) другие сведения, подлежащие в соответствии с Правилами № 354, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

По правилам ч. 2 ст. 153.1 ГПК РФ примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.7 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности, мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Как указано в ч. 1 ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Анализируя изложенное в его совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает установленным, что при заключении мировых соглашений в ДАТА г. у мирового судьи стороны фактически определили, что у должников (собственников) отсутствует задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт на общую сумму в 16 133 руб. 66 коп. за период с ДАТА по ДАТА, начисленная ранее истцом в отношении жилого помещения по адресу: АДРЕС а потому оснований и необходимости вновь указывать эту задолженность в платежных документах у ответчика более не имелось, что влечет за собой удовлетворение исков. 

Так как иски удовлетворены, то по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию компенсация их судебных расходов: в пользу ФИО2 в размере 1 500 руб. (оплата юридических услуг по представленному приходному кассовому ордеру от ИП ФИО4), а в пользу ФИО1 - в сумме 2 100 руб. (оплата юридических услуг по представленному приходному кассовому ордеру от ИП ФИО4 и оплата государственной пошлины по представленным чекам по обоим искам). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иски удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Красногорский коммунальный сервис» обязанность исключить из платежных документов сведения о наличии задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт на сумму в 16 133 руб. 66 коп. за период с ДАТА по ДАТА, начисленную в отношении жилого помещения по адресу: АДРЕС. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Красногорский коммунальный сервис» (ИНН НОМЕР) в пользу ФИО2 овича (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР) судебные расходы в размере 1 500 руб., а в пользу ФИО1 (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР) - в сумме 2 100 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2023 г.

Судья: