Дело № 2-81/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 05 февраля 2019 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А., 

при секретаре Яшкове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату водоснабжения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы семья истца и с 17.03.2015 г. ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 С ответчиками у нее была договоренность о найме комнаты в указанном доме, после оформления документов они съедут и снимутся с регистрационного учета. С 18.04.2015 г. ответчики в доме не проживают, не имеют в нем своих личных вещей, не несут бремя содержания и не производят оплату коммунальных платежей. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, членами семьи истца не являются, договор найма с ними не заключался. Истице приходится оплачивать коммунальные услуги за водоснабжение по числу лиц зарегистрированных в доме. Решением мирового судьи с ответчиков в ее пользу взысканы расходы на оплату водоснабжения за период с августа 2015 г. по ноябрь 2017 г. в сумме 

<

данные изъяты> руб. В настоящее время истцом оплачено за ответчиков 9886,80 руб. за период с декабря 2017 г. по октябрь 2018 г. Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет возмещения расходов за водоснабжение за период с декабря 2017 г. по октябрь 2018 г. включительно в размере 9886,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1600 руб., судебные расходы за составление искового заявления в размере 1000 руб., а всего 10550 руб. 

Впоследствии увеличила исковые требования, просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет возмещения расходов за водоснабжение за период с декабря 2017 г. по октябрь 2018 г. включительно в размере 10264,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1600 руб., судебные расходы за составление искового заявления в размере 1000 руб., а всего 12865,91 руб.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ. В судебном заседании 16.01.2019 г. ФИО2 пояснила, что в доме истца она с детьми никогда не проживала, регистрация ей была нужна для того, чтобы их не привлекли в административной ответственности. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2013 г. 

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 14.12.2018 г. ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ 

В период рассмотрения дела ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., добровольно снялись с регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались по адресу: 

<

адрес> что подтверждается данными отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу от 31.01.2019 г. 

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Разрешая исковые требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку на момент рассмотрения дела указанные лица сняты с регистрационного учета из жилого дома истца и 23.01.2019 г. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Оснований сомневаться в представленной информации у суда не имеется, учитывая, что указанные граждане сняты с регистрационного учета, нарушений прав истца не имеется.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате водоснабжения суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, ввиду следующего.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом "к" пункта 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, могут представлены и иные документы, которые в предыдущих подпунктах пункта 93 Правил не указаны.

Принимая во внимание, что факт непроживания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в доме, принадлежащем истцу, установлен в ходе рассмотрения дела, в связи с чем истец имеет право обратится в Соль-Илецкое ММПП ЖКХ с заявлением о перерасчете оплаты за водоснабжение за спорный период.

В силу положений статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное право.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец не лишена возможности обратиться в Соль-Илецкое ММПП ЖКХ с заявлением о перерасчете оплаты за водоснабжение, поскольку ответчики не проживали в принадлежащем ей дома, а лишь были зарегистрированы, в связи, с чем суд отказывает в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А. 

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: Сидоренко Ю.А.