Дело № 2-5800/2025

93RS0002-01-2025-009659-69

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре судебного заседания Горелове А.А., с участием помощника прокурора Кондратюк С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что согласно договора дарения земельного участка с жилым домом от 28.07.2025 г. ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрирован отец истца - ФИО2. В 2012 году ответчик выехал на территорию Украину, в указанном доме не проживает более десяти лет. ФИО2 не желает сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, истец вынужден за него оплачивать коммунальные услуги. 

Просил суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассматривать дело без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, считал возможным их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. 

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2025 года /л.д. 9-12, 43-44/.

Согласно справке № от 11 августа 2025 года, выданной МКУ «Центр организации общественного самоуправления», в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 3 человека: ФИО5, ФИО6 и ФИО2 /л.д. 23/.

Согласно акту, предоставленному Управой Киевского внутригородского района Администрации городского округа Донецк от 03.10.2025 года, в доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает с 2012 года /л.д. 62/.

ФИО2 под стражу не заключался и не освобождался /л.д. 45/, информация об объявлении последнего в розыск отсутствует /л.д. 49/. 

Статьи 20, 33 Конституции ДНР гласят, что каждый, кто законно находится на территории Донецкой Народной Республики, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства в соответствии с законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания физических лиц. Физическое лицо - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым домом или об обременении жилого дома правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не просит суд о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной им государственной пошлины, необходимо оставить за истцом, как за обращение в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 года

Копия верна

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «____»______________2025г. 

Оригинал решения находится в материалах дела № 2-5800/2025.

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова