Дело № 2-8118/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А. При секретаре Савуляк О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

20.11.2018г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2007г. является собственником указанного дома. В январе 2012г. истец зарегистрировал ответчика, вселенного в качестве члена семьи. Однако с февраля 2013г. он в квартире не проживает, выехал на другое место жительство. Каких-либо вещей в доме не имеется. Расходы по содержанию жилья он не несет. Регистрация ответчика в квартире ущемляет его права как собственника.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, по телефону сообщил, что сняться с регистрационного учета самостоятельно не имеет возможности, поскольку не куда зарегистрироваться, просил вынести решение в его отсутствие. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом, на основании технического паспорта от 29.03.2007г. ФИО1 зарегистрировал за собой право собственности на жилой 

<

адрес>, о чем внесена запись в Управлении Росреестра по 

<

адрес> 22.05.2007г.

Из домовой книги по указанному дому видно, что в доме зарегистрирован ФИО1, 20.01.2012г. по настоящее время.

Согласно пояснениям истца – ответчик приходится ему братом, однако с февраля 2013 года он не проживает, покинул жилое помещение, забрав свои личные вещи. Фактически между сторонами прекращены семейные отношения. 

В ходе рассмотрения дела ответчик обоснованных возражений против иска не сообщил.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Будучи извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего дела, ответчик каких-либо возражений по иску не представил. 

Из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами фактически прекратились, какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи по использованию данного помещения не достигнуто.

Как указано истцом, регистрация в квартире ответчика ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку он не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании утратившим права пользования ФИО1 жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина