РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Колосковой Л.А.,

при секретаре Барановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/2020 (71RS0015-01-2019-002871-22) по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала на то, что ее супругу ФИО3 на основании выписки из Похозяйственной книги/ от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 30 кв.м, №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежал земельный участок № площадью 4500 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на котором указанный выше дом располагался. Ее супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. Наследниками первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, к его имуществу являются: она (супруга) и их дети - ФИО5 и ФИО6 В установленный законом 6-месячный срок со дня открытия наследства она обратилась в нотариальную контору нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа ФИО1 с заявлением о принятии наследства. Другие наследники от причитающейся им доли наследственного имущества отказались. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> ФИО1 было выдано ей свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащий наследодателю земельный участок № площадью 4500 кв.м, на основании которого за ней зарегистрировано право собственности на этот земельный участок в Управлении Росреестра по ТО. ДД.ММ.ГГГГ она приняла решение о разделе указанного выше земельного участка № площадью 4500 кв.м, на два земельных участка. В результате раздела были образованы участки № (свободный от построек) и № (на котором расположен спорный жилой дом), находящиеся по адресу: 

<

адрес> Для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом ею нотариусу были предоставлены выписка из похозяйственной книги, выписка из ЕГРН, а также межевой план на спорный дом. Но ввиду того, что по сведениям ЕГРН в адресе объекта не указан номер дома, а также ввиду расхождения площади по сведениям ЕГРН (30 кв.м) и согласно техническому плану (37,5 кв.м), нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд.

Спорный жилой дом был выстроен её мужем в ДД.ММ.ГГГГ году. С тех пор ни реконструкция, ни перепланировка в указанном доме не производились. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО2, подготовившего технический план на жилой дом, площадь жилого дома, отличается от площади, указанной в Выписке из Похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в Выписке из похозяйственной книги указана без учета веранды (7,4 кв.м). Реконструкция жилого дома не производилась. В результате включения площади веранды, общая площадь жило дома составила 37,5 кв.м.

На основании вышеизложенного, просила суд включить в наследственную массу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 37,5 кв.м, №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 37,5 кв.м, №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом, согласно письменного заявления просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, указав также, что исковые требования поддерживает.

Ответчики – ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению просили рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 года №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства закреплены в ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п.п. 8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов. Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» информацию о жилом доме, его общей и жилой площади.

Согласно сведениям из похозяйственных книг № 

<

данные изъяты> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 в 

<

адрес> указано хозяйство и открыт лицевой счет №. В разделе «Постройки, являющиеся личной собственности» указан жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки площадью 30 кв.м.

ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из копии материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 следует, что единственным наследником является его супруга ФИО4, которой нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3. на земельный участок, площадью 4500 кв.м., №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ГУ администрации 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> территориальному округу выдана ДД.ММ.ГГГГ за № выписка из Похозяйственной книги о том, что ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 30 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 после регистрации права на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН приняла решение о разделе указанного выше земельного участка № площадью 4500 кв.м, на два земельных участка. В результате раздела были образованы участки № (свободный от построек) и № (на котором расположен спорный жилой дом), находящиеся по адресу: 

<

адрес> Право собственности на указанные земельные участки зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом №, площадью 30,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно заключения кадастрового инженера, содержащегося в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отличается от площади, указанной в Выписке из Похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что в Выписке из похозяйственной книги площадь указана без учета веранды (7,4 кв.м). Реконструкция жилого дома не производилась. В результате включения площади веранды, общая площадь жилого дома составила 37,5 кв.м.

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Включить в наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 37,5 кв.м, №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 37,5 кв.м, №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3 ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий