№ 2-83/2024

25RS0006-01-2023-002173-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев Приморский край 16 января 2024 года

Арсеньевский городской суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Голодной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Мартыненко Ю.А.,

с участием помощника прокурора г. АрсеньеваЗаречанской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г к Г о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Г. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ.Ответчица Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении. Г является его дочерью; ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи от дома и выехала на другое место жительство. Ответчик участие в содержании жилого помещения не принимает, совместное хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просил суд признать ответчицу Г. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Г. на удовлетворении исковых требований настаивал и просил удовлетворить. Пояснил, что в настоящее время вещей Г. в доме нет, место её жительства ему неизвестно, связь они не поддерживают. Членом его семьи Г. не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик Г в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания по адресу: 

<

адрес>, почтовая корреспонденция, направленная судом в её адрес, возвращена в связи с истечением срока хранения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение помощника прокурора г. Арсеньева Заречанской Т.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Г.на праве собственностина основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН произведена регистрационная запись №.

Согласно выписке из поквартирной карточки и сведениям МО МВД России «Арсеньевский»с ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу:

<

адрес>,зарегистрирован ответчик Г

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г и Г. пояснили, что ответчик Г является дочерью истца. Проживала по адресу:Приморский 

<

адрес> до достижения совершеннолетия. В спорном доме не проживает длительное время, вещей ее в доме нет. Место её проживания в настоящее время им неизвестно. 

В судебном заседании установлено, что ответчик Г.членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном помещении не проживает, вещей её в доме нет, общее хозяйство стороны не ведут. Сведений о наличии между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Доказательств того, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, суду не представлено.

Сохранение за ответчиком право пользования спорным жилым помещением нарушает права и законные интересы собственника указанного жилого помещения Г., который в соответствии со статьей 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений своих прав. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, в силу приведенных норм, ответчик Г подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Г к Г о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> (ИНН №), зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2024 года. 

Судья Т.А. Голодная