Дело № 2-751/2019 (42RS0***-65)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«04» июня 2019 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

пом.прокурора Гуреева М.С.,

истца С.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.А. к Л.С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец С.В.А. обратилась в суд с иском к Л.С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.2-3).

В судебном заседании истец С.В.А. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что она вместе с родным братом С.А.А, приватизировали *** в ***, на тот момент она носила фамилию мужа- Л.. В последующем Л.С.Н. выкупил у ее брата С.А.А, его *** доли в праве собственности на спорную квартиру. *** брак с ответчиком расторгнут, после чего она сменила свою фамилию на С.. Имущество между супругами было разделено по обоюдному согласию через заключение договора о разделе имущества у нотариуса, после чего ей перешли права на *** долю в праве собственности на спорную квартиру, которая принадлежала ответчику, а ему перешли права на все транспортные средства. Никаких вещей ответчика в квартире не осталось, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета Л.С.Н. обещал их исполнить, но до настоящего времени его регистрация в спорной квартире сохраняется. Просит выселить Л.С.Н., *** года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Л.С.Н. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и телефонограммой (л.д. 26-28,33-36,37-43), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.

Заслушав пояснения истца С.В.А., допросив свидетелей Ж.Н.А., К.В.М., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Гуреева М.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований С.В.А. на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что С.В.А. является собственником квартиры по адресу: ***, на основании договора приватизации от *** и договора раздела имущества супругов от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.6,11,46).

*** брак между Л.С.Н. и С. (ранее Л.) В.А. прекращен (л.д. 7-8).

Согласно договору раздела имущества супругов от ***, удостоверенному нотариусом Б.Е.Е., в собственность истицы перешли права, в том числе на *** долю в праве собственности на *** в ***, принадлежавшую Л.С.Н. (л.д.9-10).

Как усматривается из справки о зарегистрированных лицах от *** и адресной справки, в квартире, расположенной по адресу: ***, значатся зарегистрированными по месту жительства: Л.О.С., *** года рождения (дочь истицы) с ***, а также ответчик Л.С.Н., *** года рождения, с *** (л.д.15,44). 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Ж.Н.А., К.В.М. в судебном заседании пояснили, что ответчик Л.С.Н. не является членом семьи истицы, брак и семейные отношения между сторонами прекращены, общего бюджета не имеют, общего хозяйства не ведут. Ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал, забрав свои вещи после расторжения брака, более полутора лет там не проживает. Вселиться Л.С.Н. в спорную квартиру не пытался, соглашений с истицей о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключал, в оплате коммунальных платежей не участвует. 

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником квартиры и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, Л.С.Н. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что *** не является местом фактического жительства ответчика Л.С.Н., который общего совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, совместно с истцом не проживает, т.е. в настоящее время не является членом семьи истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Л.С.Н., распорядившись своей долей в праве собственности на спорное жилое помещение, прекратил свое права пользования в отношении спорной квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку у ответчика Л.С.Н. прекращено право пользования квартирой *** в *** в ***, то имеются правовые основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск С.В.А. удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск С.В.А. к Л.С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить в полном объеме.

Признать Л.С.Н., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Л.С.Н., *** года рождения, из *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «07» июня 2019 г.