Дело № 2-232/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 18 марта 2019 г.

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Коряченковой Ю.А. 

с участием помощника прокурора г. Мегиона Мирошниченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мегиона к ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ

Администрация города Мегиона обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что в строении (балке) №, расположенном 

<

адрес> на территории города Мегиона, без каких-либо правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства проживают ответчики. Из поквартирной карточки на спорное строение следует, что в нем с 1998 года зарегистрированы Г-ны. Ордер на балок выдан в 1988 году на имя ФИО5 Согласно письму управления архитектуры и градостроительства администрации города разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного строения не выдавалось. Спорное строение не числится в реестре муниципальной собственности городского округа город Мегион. Кроме того, согласно решению исполнительного комитета Мегионского Совета народных депутатов от 03.03.1988 № 60 за городскими организациями и предприятиями были закреплены временные и самовольно построенные жилые строения. Указанное решение подтверждает факт отнесения аналогичных строений к самовольно возведенным постройкам, эксплуатация которых разрешалась только тем гражданам, которые фактически проживали в таких строениях на момент принятия решения. Повторное заселение указанных строений наряду с куплей-продажей строго запрещалось. Однако ответчики в указанном балке прописаны не были, что свидетельствует об их повторном вселении в спорное строение в нарушение указанного решения исполкома. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Таким образом, земельный участок, расположенный под спорным строением, находится в распоряжении органов местного самоуправления. Поскольку нахождение балка не соответствует генеральному плану городского округа город Мегион, администрация города не имеет возможности осуществлять полномочия в отношении земельного участка, на котором находится спорное строение, чем нарушаются интересы муниципального образования. Проживая в строении без каких-либо правовых оснований, ответчики незаконно занимают спорный объект, расположение которого на земельном участке нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления (администрации города Мегиона). Проживание ответчиков ФИО6 и ФИО2 в спорном строении не связано с лишением владения земельным участком, но связано с незаконным пользованием спорным строением. Просит выселить ФИО1 и ФИО2 из строения (балка) № в жилом городке Энергонефть в городе Мегионе, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца администрации города Мегиона ФИО7 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании согласились с заявленными администрацией города Мегиона требованиями, просили предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.08.2019 в связи с отсутствием в настоящее время иного жилья и необходимостью перевезти личные вещи. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО7, не возражавшую против предоставления ответчикам отсрочки, ответчиков ФИО1, ФИО2, помощника прокурора города Мегиона Мирошниченко Ю.В., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению наряду с ходатайством ответчиков о предоставлении отсрочки, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 26 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения, решение которых осуществляется органами местного самоуправления, относятся, в том числе, утверждение документации по планировке территорий, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа. Согласно акту от 08.07.2017 ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают в приспособленном для проживания строении (балке) № № в 

<

адрес> города Мегиона без регистрации и документов, подтверждающих право пользования указанным строением. 

Из представленной в материалы дела копии корешка ордера № от 29.04.1988 следует, что ордер на спорное строение выдавался ФИО5 на состав семьи совместно с дочерью – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно поквартирной карточке, в строении № 

<

адрес> города Мегиона зарегистрированы с 09.09.1998 третьи лица ФИО3, ФИО4

Аналогичные сведения о регистрации третьих лиц по указанному адресу содержатся в представленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону в ответ на запрос суда адресными справками от 28.02.2019.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают в балке № жилого городка 

<

данные изъяты> города Мегиона без правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства, права пользования указанным строением (балком) не имеют, в строении не зарегистрированы, и не приобрели права пользования спорным помещением по какому-либо из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, либо ранее действовавшим Жилищным кодексом РСФСР.

Факт длительного проживания ответчиков в спорном балке не порождает право пользования этим помещением.

При таких обстоятельствах заявленные администрацией города Мегиона требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая мнение представителя истца, прокурора, суд признает доказанными указанные ответчиками факты, препятствующие исполнению решения суда, связанные с отсутствием у ответчиков иного жилья, и считает возможным предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда на срок до 01.08.2019.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет города окружного значения Мегион подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден согласно ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Иск администрации города Мегиона к ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО1, ФИО2 из строения (балка) №, расположенного в 

<

адрес> города Мегиона без предоставления другого жилого помещения.

Исполнение решения отсрочить до 01.08.2019.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города окружного значения Мегион государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета города окружного значения Мегион государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись

Копия верна 

Судья С.Н. Медведев