дело № 2-4039/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 ноября 2018 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы в составе:

председательствующего – судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания – Каскинбаеве С.Ф.,

при участии представителя истца – ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выделе в натуре доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Истец мотивировал свои исковые требования тем, что ей принадлежит право общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу совместно с ответчицей, указанные доли можно выделить в натуре в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, однако, ответчица не принимает участия в оформлении документов по выделу.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик – ФИО3 представила суду письменное заявление, в котором иск признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что истец и ответчик являются сособственниками земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 770 кв.м., кадастровый № в равных долях.

Указанный земельный участок, общей площадью 770 кв.м., кадастровый № принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о ГРПС от 02.06.2015г., а ответчице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Записи о регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что они выделяют доли в общем праве собственности на указанный земельный участок в натуре с определением границ и площадей согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГг. следующим обра��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????J?J?????????????�?�????h��?????????

В соответствии с указанным соглашением п. 4 стороны договорились совместно подать документы для оформления указанного выделения земельных участков в соответствующие государственные органы.

При этом, границы внутри земельного участка давно определены, истец и ответчик пользуются фактически данным земельным участком согласно проведенному межеванию.

Между тем, по непонятным причинам ответчик действий по дальнейшему оформлению выдела в натуре долей в общем праве собственности на земельный участок не производит с момента заключения соглашения о выделе долей.

Вследствие данного обстоятельства истица вынуждена воспользоваться правом, установленным ст. 247 ГК РФ, п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ на выдел своей доли в натуре, учитывая сложившийся фактически порядок пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ: «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом».

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ: «Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества».

Согласно п.3 ст. 252 ГК РФ: «При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на земельный участок, площадью 770 кв.м., кадастровый № и выделить ФИО3 в единоличную собственность земельный участок, площадью 385 кв.м., обозначенный согласно межевому плану от 31.07.2018г. № а ФИО2 в единоличную собственность земельный участок, площадью 385 кв.м., обозначенный согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Ленинский районный суд г.Уфа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.Ф.Фахрутдинова