Дело №2-153/2025

УИД 22RS0056-01-2025-000195-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Стрелковой Е.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Архипова А.А.,

помощника прокурора Тюменцевского района Алтайского края Стрельцова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Ге Л.Н. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета с данного адреса.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. В данной квартире зарегистрирована истец, а также ответчик Ге Л.Н., которая приходится родной сестрой умершего мужа истца. При жизни муж истца – Ге Р.Н. зарегистрировал свою сестру в квартире, при этом Ге П.Н. ни когда в этой квартире фактически не проживала. В ноябре 2024 года Ге Р.Н. умер, истец вступила в наследство, став единоличным собственником вышеуказанной квартиры. Никаких договоров или соглашений о проживании в квартире истца между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик на просьбы истца о снятии с регистрационного учета из квартиры не реагирует. Истцу не известен адрес места жительства ответчика. Из-за регистрации ответчика по указанному адресу ограничиваются права истца по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Ге Л.Н. в судебное заседание не явилась, место её жительства не известно. В целях защиты её прав и законных интересов, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в качестве её представителя судом назначен адвокат адвокатской конторы Тюменцевского района Архипов А.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что мнение ответчика по существа дела не известно.

Третье лицо Управление по вопросам миграции Главного управления МВЛ России по Алтайскому краю, будучи надлежаще извещено, в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва либо возражений относительно исковых требований не представило.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя ответчика - адвоката Архипова А.А., заключение помощника прокурора Стрельцова А.В., полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из частей 1 и 2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

В силу ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 мая 2025 года единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 (л.д. 6).

Согласно справке администрации Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 22 июля 2025 года ответчик Ге Л.Н. фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18). 

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что ответчик Ге Л.Н. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи собственника этой квартиры, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не заключалось, в спорной квартире не проживает, её личных вещей в ней не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца ФИО1, поскольку она не может реализовать в полном объеме принадлежащее ей право собственности на указанное жилье. 

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика Ге Л.Н. утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном, в том числе главой 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции).

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, что следует из платежной квитанции (чеку по операции) от 15 июля 2025 года (л.д. 4). Данные расходы суд считает судебными расходами, которые в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, согласно приходному ордеру от 10 июля 2025 года, истцом также понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 9000 рублей, в том числе: 500 рублей – юридическая консультация, 1000 рублей – составление претензии, 2000 – рублей – составление искового заявления, 5500 рублей – представительство в суде (л.д.11).

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом характера и категории спора, результата его разрешения, соразмерности понесенных расходов предъявленным к ответчику исковым требованиям, объема оказанных истцу Шульцу Т.А. юридических услуг, суд считает, что разумным и справедливым размером расходов на оплату юридических услуг является сумма 3500 рублей, которая отражает эквивалент реального объема выполненной работы его оплате. 

Таким образом, с ответчика Ге Л.Н. в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 6 500 рублей, состоящие из: расходов на оплату государственной пошлины – 3 000 рублей; расходов по оплате юридических услуг – 3 500 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (заграничный паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы в размере 6 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2025 года.