Дело № УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

3 февраля 2020 года 

<

адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ярусовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г.Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике – Чувашии к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела судебных приставов г.Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике – Чувашии (далее Ленинского РОСП г.Чебоксары) ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 как к должнику по исполнительному производству, об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>».

Требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Чебоксары находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, в состав которого входят:

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Чебоксары, предмет исполнения: задолженность по договору займа в размере 

<

данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ООО «

<

данные изъяты>», адрес взыскателя: 

<

адрес>;

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Чебоксары, предмет исполнения: задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ПАО 

<

данные изъяты>, адрес взыскателя: 

<

адрес>;

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Московского района г.Чебоксары, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ПАО 

<

данные изъяты>, адрес взыскателя: 

<

адрес>;

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Чебоксары, предмет исполнения: задолженность по договору займа в размере 

<

данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ООО «

<

данные изъяты>», адрес взыскателя: 

<

адрес>;

- исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Чебоксары, предмет исполнения: задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ПАО 

<

данные изъяты>, адрес взыскателя: 

<

адрес>.

Обязательства по сводному исполнительному производству должником в установленный законом срок не исполнены.

Согласно ответу Чувашского отделения № ПАО Сбербанк, на имя должника открыты расчетные счета, в связи с чем судебным приставом-исполнителем приняты меры по обращению взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Во исполнение направленного постановления, денежные средства с расчетных счетов должника не поступали.

Согласно сведениям ПФР по Чувашской республике-Чувашии, на застрахованное лицо ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведений, составляющих пенсионные права, не имеется, а также согласно действующим региональным базам данных должник получателем пенсии и иных социальных выплат не значится.

Согласно ответу на запрос в Росреестр за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества:

1) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид права: собственность.

ДД.ММ.ГГГГ на основания поручения, судебным приставом-исполнителем Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике наложен арест на принадлежащий ФИО3 земельный участок.

Иного имущества, принадлежащего должнику, с целью обращения на него взыскания, не установлено. Сведений о залогодержателях земельного участка не имеется.

Остаток задолженности ФИО3 по исполнительным документам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг 

<

данные изъяты>., исполнительский сбор – 

<

данные изъяты> руб.

В связи с тем, что требования исполнительного документа не исполнены, иного имущества для погашения суммы долга у должника ФИО3 не имеется, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г.Чебоксары ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил.

Ответчика ФИО3 суд находит надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, так как судом ему направлено извещение по месту регистрации по месту жительства, иной адрес места проживания суду не известен, но в судебное заседание ответчик не явился, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения, представителя ответчик в суд не направил, об уважительности причины неявки суд не известил, не просил об отложении дела.

Неявка ответчика на судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле, в связи с чем, суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав причину неявки ответчика ФИО3 неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Третьи лица – представители ООО «

<

данные изъяты>», ПАО 

<

данные изъяты>, УФССП России по Чувашской Республике, надлежаще извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении дела не просили.

Исследовав предоставленные доказательства, в том числе материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закона об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в отношении должника ФИО3 возбуждены следующие исполнительные производства: 

- на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г.Чебоксары вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя ООО «

<

данные изъяты>»;

- на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г.Чебоксары вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя ПАО 

<

данные изъяты>;

- на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г.Чебоксары вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя ООО «

<

данные изъяты>».

Исполнительные производства, возбужденные в отношении ФИО3 на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики (постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя ПАО 

<

данные изъяты>); на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики, (постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 

<

данные изъяты> рублей, в пользу взыскателя ПАО 

<

данные изъяты>) окончены по отзыву взыскателя.

Как указывает истец в своем исковом заявлении и дополнении к нему не погашенные суммы задолженности ФИО3 по исполнительным документам на ДД.ММ.ГГГГ составляют: основной долг в размере 

<

данные изъяты> рубле, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей.

Сведений о том, что у ФИО3 на расчетных и иных счетах в банковских учреждениях имеются денежные средства, в материалах исполнительного производства отсутствуют.

В ходе исполнительного производства было установлено, что за должником в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество:

1) земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В целях сохранности имущества и обеспечения исполнения требований исполнительных документов постановлением судебного пристава-исполнителя запрещено совершать регистрационные действия, действия по исключению из государственного реестра, а также регистрацию ограничений и обременений в отношении указанного имущества.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Так, истцом заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>».

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО3 имеет в собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 данной статьи).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 указанной статьи).

В силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Согласно статье 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество гражданина-должника, в том числе:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, что предусмотрено статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спорный земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО3, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком суду не представлено.

Доказательства исполнения обязательств ответчиком на момент рассмотрения дела судом не представлены.

Вместе с тем из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 24 марта 2005 года №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Тем самым вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащих ответчику объектов недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

Как следует из справки, выданной СНТ «

<

данные изъяты>» на спорном земельном участке, принадлежащем ответчику имеется строение сруб размером 

<

данные изъяты> м, покрытый шифером и установленный на выложенном кирпичном фундаменте. Кроме того, на участке имеется хозяйственная постройка сарай размером 

<

данные изъяты> м. 

То обстоятельство, что право собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО3 в установленном порядке не зарегистрировано, не является основанием для отступления от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), поскольку судебный пристав-исполнитель в силу части 1 статьи 66 Закона об исполнительном производстве вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Чебоксары ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий должнику ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № без находящегося на нем объекта недвижимости являются необоснованными, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявления судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г.Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Ярусова