УИД 37RS0010-01-2024-001853-03

Дело № 2-1621/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе: председательствующего судьи Шолоховой Е.В., секретаря Липенцева В.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Иваново Зуевой В.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивировав его следующим.

Истец является собственником квартиры, общей площадью 40,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В квартире совместно с истцом зарегистрирован ее сын ФИО5, а также бывший супруг ФИО4 Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брачных отношений ФИО4 уехал в неизвестном направлении, связь ни с истцом, ни с ее сыном не поддерживает. Место нахождения ФИО4 истцу не известно. Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг и расходов на содержание имущества не осуществляет. Какой-либо договор на право проживания в квартире между истцом и ответчиком не заключался. Ответчик своих личных вещей в жилом помещении не имеет, в квартире находятся только вещи, принадлежащие истцу и ее сыну. Расходы на оплату коммунальных услуг в полном объеме несет истец. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника имущества: истец лишен возможности распорядиться своим имуществом (продать квартиру в целях приобретения иного жилья), также истец несет расходы на оплату коммунальных услуг в завышенном объеме (часть коммунальных услуг оплачивается истцом исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении).

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, направила для участия в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о нем в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем с согласия истцов дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора Зуевой В.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 03.04.2024.

Из материалов дела следует, что ответчик являлся супругом истца, однако в настоящее время членом ее семьи не является; брак между истцом и ответчиком расторгнут 06.06.2015; после расторжения брачных отношений ФИО4 уехал в неизвестном направлении, связь ни с истцом, ни с ее сыном не поддерживает, где фактически проживает - истцу не известно.

Никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой ответчик с истцом не заключал, о своих жилищных правах на нее не заявлял.

При этом сохранившаяся регистрация ответчика в жилом помещении истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, влечет за собой дополнительные расходы собственника по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является решение суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 231-233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2024