Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское 13 августа 2019 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Крутовского сельсовета Петровского района Тамбовской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, прекращении права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру и признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Крутовского сельсовета Петровского района Тамбовской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, прекращении права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру и признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому на жилой дом в порядке приватизации и наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований истцы указали, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 и ФИО2 был передан в собственность одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником которого на момент приватизации являлся Крутовский сельский 

<

адрес>. При оформлении указанного договора была допущена ошибка и вместо передачи одноквартирного жилого дома, в договоре была указана передача жилой квартиры общей площадью 68,4 кв.м. в том числе 47,7 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу. Постановлением администрации Крутовского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению и земельному участку истцов был присвоен адрес: 

<

адрес> (вместо 

<

адрес>). После смерти мужа (отца) ФИО3 истцы приняли наследство и распорядились имуществом покойного, а именно: оформили в равных долях наследство и получили свидетельства о праве на наследство по закону на его земельную долю и денежные вклады. Включить в наследственную массу его долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нотариус отказалась в связи с тем, что по всем имеющимся у них документам (кроме технического паспорта БТИ) данное жилое строение значится как квартира. В настоящее время внести изменения в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность и прекратить в ЕГРП государственную регистрацию на квартиру не представляется возможным, в связи с чем истцы обратились в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тамбовской области.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО1, действующей в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО2, в котором она просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Крутовского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Причины неявки представителя суду не известны.

Учитывая доводы истцов и мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иным правовым актом, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и т.п.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02.10.2001 года ФИО1, ФИО3, ФИО2 получили в собственность квартиру, расположенную в одноквартирном пеноблочном обложенным кирпичом жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 68,4 кв.м. 

Постановлением администрации Крутовского сельсовета Петровского района от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению и земельному участку истцов был присвоен адрес: 

<

адрес> (вместо 

<

адрес>).

В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крутовского сельсовета Петровского района Тамбовской области, следует, что строение расположенное по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом, а не квартирой.

В материалах дела имеется технический паспорт ГУПТИ 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объектом инвентаризации является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, годом постройки 1990, общей площадью 68,4 кв.м.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии РП № от 30.11.2001г., серии РП № от 30.11.2001г. ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/3 доли квартиры, площадью 68,4 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>.

После смерти мужа (отца) истцы не могут оформить свои права на наследство в размере 1/3 доли наследодателя на жилой дом площадью 68,4 кв.м. по указанному адресу из-за допущенной ошибки в договоре, где указано, что им передается в собственность жилая квартира вместо одноквартирного жилого дома.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

В силу п. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст. 1154 ГК РФ, согласно ст. 191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Крутовского сельсовета 

<

адрес>, наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО3 является жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из земельной доли площадью 8,21 га в земельном участке в праве общей долевой собственности 

<

адрес> 

<

адрес> и денежные вклады.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

- оплатил за свой счет долги наследодателя.

Из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства, означает принятие всего наследства, где бы оно ни было и в чем бы оно не заключалось.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 вступили в наследственные права после смерти мужа (отца) ФИО3, оформили наследство и обратились в суд с заявлением о признании за ними права собственности на его долю в жилом доме, полученного в собственность в порядке приватизации.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При рассмотрении данного дела у суда не имелось законных оснований для выхода за пределы заявленных требований.

В материалах дела имеется заявление от представителя ответчика главы сельсовета ФИО4, в котором не имеется возражений против требований истцов. Возражений от иных лиц в материалах дела также не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Крутовского сельсовета Петровского района Тамбовской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, прекращении права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру и признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому на жилой дом - удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно то, что переданная ФИО1, ФИО3 и ФИО2 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Крутовского сельского 

<

адрес> жилая квартира общей площадью 68,4 кв.м. в т.ч. жилой 47,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, и одноквартирный жилой дом общей площадью 68,4 кв.м., в т.ч. жилой 47,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> является одним и тем жилым строением. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли каждому на квартиру общей площадью 68,4 кв.м., в т.ч. жилой 47,7 кв.м. с №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой - 47,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2019г.

Судья Л.В. Кононыхина