Дело 2-1705/2021 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО5, с участием зам.прокурора ФИО6, истца ФИО2 И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 И.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ею получена в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. На момент совершения акта дарения в указанной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик, который утратил права на владение данной квартирой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012г. ответчик выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. В январе 2013г. ответчик выехал с территории РФ, адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с ней отношения. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного, ст.12 ГК РФ просит ФИО2 Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 И.В. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 Р. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение направлено по последнему известному адресу месту жительства; иного фактического адреса проживания ответчика у суда не имеется.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пермскому району в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия

Суд, выслушав объяснения истца, пояснения свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует: по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника жилого помещения прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ФИО2 И.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес> на основании договора о дарении квартиры (без обременений) от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 И.В. Данный договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9, 10-12, 14). 

Ранее указанное жилое помещение было приобретено в собственность ФИО7 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> представлены сведения о регистрации ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Сведения актуальны по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Заявляя настоящий иск и в судебном заседании ФИО2 И.В. указывает на то, что ФИО2 Р. в спорной квартире не проживает более семи лет, его местонахождение и место жительства ей не известны, из квартиры выехал в 2012г., а после того, как он выехал в январе 2013г. с территории Российской Федерации, они не общаются. Личных вещей ответчика в квартире нет, в оплате жилья и коммунальных услуг не участия не принимает.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 Р. действительно не проживает в спорной квартире с 2012г., по указанному адресу не появлялся с того времени.

Ответчик не представил доказательства наличия имущества, принадлежащего ему в спорном жилом помещении, наличия препятствий во вселении и проживании в жилом помещении со стороны истца или других лиц. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 Р. не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> длительное время, не проявляет интерес к пользованию указанным жилым помещением, не принимает мер к вселению в него, членом семьи истца не является.

Данные факты подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля.

Суд не установил обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчиков в спорном жилом помещении. 

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно и самостоятельно принял решение о выезде из указанного жилого помещения, фактически прекратил пользоваться жилым помещением, выезд из жилого помещения имеет постоянной характер, отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не является временным или вынужденным. 

Суд считает, что ответчик заинтересован только в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении, не имеет намерения пользоваться жилым помещением.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля1995г. № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Суд находит, что сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета правомерно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании настоящего решения снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ О.В. Безматерных

Мотивированное решение составлено 18 июня 2021г.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья: О.В. Безматерных

подлинник подшит

в гражданском деле 2-1705/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2021-001769-54