Дело № 2-608/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.,

при секретаре Смирновой И.В., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения "

<

адрес>" 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

В Советско-Гаванский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением обратилась Администрация городского поселения "

<

адрес>" 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> (далее – Администрация), которая в качестве оснований заявленного требования указала, что квартира 

<

адрес> принадлежит истцу и зарегистрирована в реестре муниципального имущества под №. Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданке А. жилого помещения (квартиры) на условиях мены» в связи с признанием 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу квартиру № указанного дома, принадлежащую на праве собственности А решено изъять и предоставить в собственность жилое помещение 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, который прошел соответствующую государственную регистрацию права собственности. На момент совершения сделки в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, в п.4 договора мены зафиксировано обязательство о снятии указанных граждан с регистрационного учета по данному адресу в течение 

<

данные изъяты> после регистрации права. Однако ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направлялось уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ФИО3 и ФИО2, но ответчики продолжают состоять на регистрационном учете. В спорном жилом помещении ответчики не проживают. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес>.

До начала судебного заседания возражений на иск от ответчиков не поступило, в судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте его проведения извещались по месту регистрации, от получения судебной повестки уклонились, не явившись в отделение почтовой связи за её получением. 

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Согласно п.67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Согласно п.68 Постановления, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики извещены судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

На основании представленных в суд документов судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, на основании Постановления Администрации городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № «О принятии в муниципальную собственность и выбытии из муниципальной собственности городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> жилых помещений».

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества, квартира зарегистрирована в реестре муниципального имущества под № (л.д.7). 

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире постоянно начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). В квартире 

<

адрес> зарегистрированных нет.

В соответствии с постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданке А жилого помещения (квартиры) на условиях мены» и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность взамен изымаемого жилого помещения 

<

адрес> предоставлено жилое помещение 

<

адрес>. 

В п. 4 договора мены указано, что на момент совершения сделки в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации права.

Согласно акту проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Администрацией города в 

<

адрес> фактически проживающих граждан нет.

Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Администрация 

<

адрес> и А. как собственники принадлежащих им жилых помещений, в соответствии со своими правами собственников распорядились принадлежащими им жилыми помещениями путем совершения обмена. 

В связи с заключением договора мены от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности А на жилое помещение по 

<

адрес>.

В связи с прекращением права собственности А на спорное жилое помещение ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением утратили.

Соглашение между ответчиками и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире.

Согласно ст. 304 и 305 ГК РФ, лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе требовать устранения всяких нарушений его права. 

Согласно положений ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии права пользования им, не порождает у ответчика возникновение права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При решении вопроса об уплате государственной пошлины, суд руководствуется ст.103 ГПК РФ, в соответствии с которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с положениями п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления неимущественного характера: для граждан 

<

данные изъяты>

Таким образом, в бюджет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина 

<

данные изъяты> в равных долях по 

<

данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Администрации городского поселения "

<

адрес>" 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в бюджет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину 

<

данные изъяты> в равных долях по 

<

данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Судья подпись Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья Н.Б. Манушенкова