Дело №2-261/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства, установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тётя истца ФИО2. Ранее ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. После смерти тёти открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 60 кв.м. и земельного участка площадью 3114 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. У ФИО2 детей не было. Истец является наследником 2 очереди по праву представления, и претендует на наследство, открывшееся после смерти тёти. После смерти тёти она произвела её похороны, взяла на память её вещи: фотографии, предметы домашнего обихода. Она совершила действия по фактическому вступлению в наследство, но из-за грамматических описок в их свидетельствах о рождении, не смогла переоформить наследуемое имущество на себя. В целях восстановления актовой записи свидетельства о рождении, свидетельства о браке тёти и матери она обратилась в отдел ЗАГС исполкома Апастовского муниципального района Республики Татарстан и Управление ЗАГС Кабинета Министров Республики Татарстан, но ей было отказано в удовлетворении просьбы по тем основаниям, что органы ЗАГС не могут предоставить нужные сведения. В данном случае иным способом установить факт родственных отношений невозможно. Факт родственных отношений могут подтвердить свидетели, спор о праве отсутствует. Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3114 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 год (лицевой счет №), Шамбулыхчинского Совета местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственной книги Исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 60 кв.м. 1972 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 год сделана первичная запись на основании лицевого счета № Шамбулыхчинского Совета местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан, в связи с чем истец просит признать ФИО1 племянницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по линии матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти тёти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3114 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 60 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти тёти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явилась, надлежащим образом извещена, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования признал.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу т.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений, 9) факта принятия наследства …

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 60 кв.м. и земельного участка площадью 3114 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка площадью 3114 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> подтверждается выписками из похозяйственных книг №,ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельных участков. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу 

<

адрес>. находится земельный участок площадью 3114 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 60 кв.м. с 1972 года постройки. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, 

<

адрес> находится земельный участок площадью 3114 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Также, согласно сведениям ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>.

Из справки исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан 161 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, совместно с ней никто не проживал и не проживает, родители и муж умерли ранее, детей не имеет, отдельно проживает племянница ФИО1 

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны ФИО6 Минвали и ФИО7. 

Согласно справке Отдела ЗАГС исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о заключении брака №, ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.

Согласно извещению Отдела ЗАГС исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о записи акта о рождении ФИО9 Н.М. (М.) отсутствуют.

Согласно извещению Управления ЗАГС Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о записи акта о заключении брака ФИО6 Самигулы с ФИО11 отсутствуют. 

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. В грфе родители указаны ФИО11 Камартдин и ФИО11.

Согласно свидетельству о заключении брака I-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключила брак с ФИО13, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО14.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: Респукблика татарстан, 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками принявшими наследство являются: внуки-Загидуллин А.Х. и ФИО15. Наследственное имущество, указанное в заявлении состоит из: земельной доли площадью 52000 кв.м., находящейся в общей долевой собственности АСК «Енали» 

<

адрес> РТ. 

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 , свидетель 2 показали, что знают истца, являются односельчанами, ФИО1 является племянницей ФИО2, иных наследников после смерти ФИО2 кроме истца нет. После смерти ФИО2 истец проводила ее похороны, поминки, платила коммунальные платежи за дом умершей. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что свидетели подтвердили факт родства истца с умершей, у суда имеются все основания для удовлетворения иска об установлении родства, а именно, что истец ФИО1 является племянницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку после смерти ФИО16 истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, требования истца о принятии ею наследства после смерти тёти также подлежат удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти тёти, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по линии матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти тёти - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м. и земельный участок площадью 3114 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти тёти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина