Дело № 2-1293/2020 (№43RS0003-01-2020-001528-68)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Казаковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МУП «ЦКС» г. Кирова к ФИО1, ФИО3 в лице ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЦКС» г. Кирова обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 в лице ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование указано, что ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, в многоквартирном доме, находящемся в управлении МУП «ЦКС» г. Кирова. {Дата} между МУП «ЦКС» г. Кирова и собственниками (пользователями жилых и нежилых) помещений на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от {Дата} заключен договор управления многоквартирным домом {Номер} по адресу: {Адрес} Ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Образовалась задолженность. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в общем размере 62421,09 руб., в том числе: за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата} (включительно) - 20287,14 руб., пени за период с {Дата} по {Дата} (включительно) - 4947,40 руб., задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные платежи за период с {Дата} по {Дата} (включительно) – 29911,90 руб., пени за период с {Дата} {Дата} по {Дата} (включительно) – 7274,65 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Исходя из характера правоотношений сторон к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7 в лице законного представителя – ФИО1

Представитель истца МУП «ЦКС» г. Кирова в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Ответчик ФИО1, действующая от себя лично и (Данные деперсонифицированы) ФИО3 в судебное заседание не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}. Согласно справке, в указанном помещении зарегистрирован (Данные деперсонифицированы) ФИО1 - ФИО3, {Дата} г.р. (л.д. 20).

{Дата} между МУП «ЦКС» г. Кирова и собственниками (пользователями жилых и нежилых) помещений многоквартирного дома по адресу: {Адрес}, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от {Дата} (л.д. 9-11) заключен договор управления многоквартирным домом {Номер} (л.д. 12-18). 

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст.ст. 244, 249 ГК РФ, ст.ст. 37, 39, 156, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Между тем, вопреки вышеуказанным нормам материального права, согласно представленным истцом выпискам по счетам, за период с {Дата} по {Дата} у собственника ФИО1 совместно с проживающими лицами образовалась задолженность по коммунальным платежам в сумме 20287,14 руб. (л.д. 21), а за период с {Дата} по {Дата} в сумме 29911,59 руб. (л.д. 26). Неисполнение должником обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг послужило основанием для начисления пени в сумме 4947,4 руб. за период с {Дата} по {Дата} (включительно) и 7274,65 руб. (за период с {Дата} по {Дата}).

Установив фактические обстоятельства дела, в отсутствие иного расчета задолженности, относимых и допустимых доказательств погашения задолженности или ее части, суд удовлетворяет требования истца о взыскании образовавшейся задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в сумме 62421,09 руб. (20287,14 руб. + 29911,59 руб. + 4947,4 руб. + 7274,65 руб.). 

Поскольку ответчик ФИО3 является (Данные деперсонифицированы), исполнение его обязательств осуществляется законным представителем, суд полагает возможным возложить полное исполнение обязанности перед МУП «ЦКС» г. Кирова на ФИО1

При этом, не смотря на доводы ответчика при отмене судебных приказов по гражданским делам №№2-2374/2018, 2-3638/2017 о несогласии с суммой задолженности, суд не усматривает оснований для освобождения ФИО1 от обязанности оплаты образовавшейся задолженности, поскольку какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами данные доводы не подтверждены.

Согласно ст.ст. 94, 98, 103 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд взыскивает с ФИО1, действующей от себя лично и (Данные деперсонифицированы) ФИО3, в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 2073 руб. за рассмотрение дела в суде.

Руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЦКС» г. Кирова удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЦКС» г. Кирова задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в сумме 62421,09 руб.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «город Киров» государственную пошлину в размере 2073 руб. за рассмотрение дела в суде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 15.05.2020