Дело № 2-843/2019 года 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач -на- Дону 24 июля 2019 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Терентьева В.Н.,

при секретаре Савенковой Е.Б., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала в исковом заявлении следующее. 

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло у неё на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности за ней зарегистрировано в ЕГРН. В 2017 году после регистрации сделки она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО2 по его просьбе. Однако с марта 2018 года он по данному адресу не проживает, вещей и движимого имущества ответчика в её квартире не имеется. Она несет бремя расходов, связанных с содержанием жилого помещения, оплатой коммунальных платежей, в связи с чем, регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику жилого помещения, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования, пояснила обстоятельства изложенные в иске и просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В виду неявки ответчика просит рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела (л.д. 23, 25), в судебное заседание не явился. Причины неявки суду не известны. 

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-16). 

В квартире принадлежащей истцу на праве собственности с её согласия был зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, в уплате коммунальных платежей не участвует, расходов по содержанию жилья не несет. Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, суд принимает во внимание нижеследующее.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П установлено, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, сама по себе не может служить основанием реализации или ограничения прав гражданина на жилое помещение.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачевскому району лица с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: