Дело № 2-782/2019

91RS0024-01-2018-004629-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 24 января 2019 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием представителя третьего лица ФИО1 – истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица: Администрация г. Ялта Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта, ФИО3, ФИО1,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта, истец является нанимателем указанного жилого помещения, в котором по месту жительства зарегистрированы истец и члены ее семьи: дочь ФИО1, внучка Бернард (ФИО5) Ю., сын ФИО3 С 2006 года внучка Бернард (ФИО5) Ю. в квартире не проживает, ее вещи в данном жилом помещении отсутствуют, выехала на постоянное место проживания в Испанию, где проживает по настоящее время. Ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ее внучка Бернард Ю. по достижению совершеннолетия приезжала в г. Ялта только раз в гости, постоянно проживает в Испании, возвращаться не намерена возвращаться. Мать ответчика подала заявление об отказе в приватизации квартиры.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, подтвердил указанные истцом обстоятельства.

Ответчик, третье лицо ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третьи лица Администрация г. Ялта Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца и третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По сведениям Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта Республики Крым жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, числиться в реестре муниципального имущества.

Согласно справке Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация -1» муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым от 2 августа 2018 года истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней в данной квартире зарегистрированы по месту жительства в качестве членов ее семьи: с 29 июля 1994 года дочь ФИО1; с 21 февраля 1995 года внучка ФИО6, 

<

дата> года рождения; с 29 ноября 1996 года сын ФИО3

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Актом жильцов дома по адресу: 

<

адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9, удостоверенным Муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационная организация -1» муниципального образования городской округ Ялта зафиксирован факт не проживания ФИО6 более 12 лет по настоящее время в квартире № № указанного дома.

При рассмотрении дела об административном правонарушении 12 октября 2015 года Бернард ФИО10 даны письменные объяснения о том, что 8 сентября 2015 года она приехала в Российскую Федерацию с частной целью к своей бабушке ФИО2 в г. Ялту. Вовремя не выехала из Российской Федерации в связи с отсутствием билетов в Испанию на 6 октября 2015 года.

Доказательства создания ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, а также исполнения обязанностей по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суду не представлены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ею в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком Бернард ФИО6, подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева