№ 2- 556/2017 

Р Е Ш Е Н И Я

Именем Российской Федерации

7 июня 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе 

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Тихомировой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика главы Старотарбеевского сельсовета Мичуринского района ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старотарбеевского сельсовета 

<

адрес> об исключении записи из ЕГРП и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СПК им. Кирова заключен договор купли-продажи 

<

адрес> (ныне №) по 

<

адрес>.

Решение

м Мичуринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на часть № жилого 

<

адрес>, села Старое Тарбеево, 

<

адрес>, состоящую из комнат №,2, 3, 4, 5, 6, 7, и холодные пристройки I, II, III, IV, V. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации 68-68-08/251/2014-253 от 12.12. 2014 года.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на весь жилой 

<

адрес> и исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что из-за своей юридической неграмотности в 2011 году просила признать за ней право собственности только на часть № спорного дома, тогда как по договору купила весь дом. Ранее это было нежилое помещение - детский сад, к которому был пристроен жилой дом. Просила признать за ней право собственности на весь дом и исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации Старотарбеевского сельсовета- глава администрации ФИО2 иск признала, пояснила, что, действительно, истец приобрела все помещение по договору купли-продажи, проживает там сейчас.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договору, заключенному между ФИО1 и СПК им. Кирова, квитанции об оплате, истец приобрела 

<

адрес>, уплатив СПК им. Кирова 500 000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Старотарбеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ изменена нумерация спорного дома на №

Решением Мичуринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением Мичуринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на часть № жилого 

<

адрес>, села Старое Тарбеево, 

<

адрес>, состоящую из комнаты №,2, 3, 4, 5, 6, 7, и холодные пристройки I, II, III, IV, V. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению ООО «АХП «АвАрх» дом соответствует строительным нормам по прочности и устойчивости и безопасен для проживания в нем людей.

Согласно ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

На основании ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> площадью 180 кв.м. и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 12.12. 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья Н.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.