дело № 2-5929/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 20 ноября 2018 года 

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре Скориковой Г.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3, назначенного в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвоката Касимова Р.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав, что является собственником квартиры № по адресу: "адрес". В соответствии с домовой книгой в его квартире зарегистрирована ФИО3, которая в данной квартире никогда не проживает и вещей своих не имеет. Ответчик была прописана временно матерью истца по просьбе ее подруги, однако для каких целей истцу не известно. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явился. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалах дела отсутствуют сведений о его месте жительства, в связи с чем, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ей назначен адвокат.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал требования, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2 исковые требования не признала, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с ДАТА на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес"

Ответчик ФИО3 ДАТА зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ставропольскому краю и копией домовой книги.

Согласно акту установления фактического проживания от ДАТА, составленному председателем МКД ФИО 1 и собственником "адрес" ФИО 2, в спорном жилом помещении ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО 1 суду пояснила, что более трех является старшей по дому № по проспекту Юности в городе Ставрополе. С матерью истца ФИО 3, которая ранее являлась собственником квартиры № в указанном доме, была знакома. ФИО1 проживает в данной квартире с 2017 года, однако ФИО3 она не знает, и никогда ее не видела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДАТА прежним собственником, то есть матерью истца ФИО 3, которая умерла ДАТА, однако в настоящее время по указанному адресу ответчик не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет.

В соответствие со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом действующим законодательством предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту своего жительства, а также по месту (временного) пребывания (т.е. в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, турбазе, больнице, другом подобном учреждении, а также жилом помещении, не являющемся местом жительства гражданина). Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не является основанием приобретения самостоятельных прав на жилое помещение.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, а его регистрация без законных оснований в данном помещении нарушает права истца владения, пользования и распоряжения помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает, что поскольку фактически требования истца направлены на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то такие требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 23.11.2018.

Судья А.А. Рогова