К делу №

ФИО2 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО3

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018г. 

<

адрес>

ФИО2 городской суд Республики ФИО3 в составе: председательствующего судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчицы ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчица является собственницей жилого помещения – 

<

адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный 

<

адрес>, в 

<

адрес>, находится с 01.08.2014г. в управлении общества с ограниченной ответственностью «Комфорт».

Ответчица, в период с 01.03.2016г. по 31.03.2018г., не исполняла обязательства по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 130 315 рублей, пени в размере 59 387, 57 рублей.

16.01.2018г. истцом в адрес ответчицы было направлено требование об оплате образовавшейся задолженности, однако ответчица на указанное требование не ответила, задолженность не погасила.

Истец просил взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 130 315 рублей, пени в размере 59 387,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 994,05 рублей. 

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 274,59 рублей, пени в размере 19 638,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 818,27 рублей.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчицы ФИО7 в судебном заседании признала уточненный исковые требования в полном объеме.

В соответствии с п. 3, п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчица является собственницей 

<

адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный 

<

адрес>, в 

<

адрес>, находится с 01.08.2014г. в управлении общества с ограниченной ответственностью «Комфорт».

Ответчица, в период с 01.03.2016г. по 31.03.2018г., не исполняла обязательства по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 130 315 рублей, пени в размере 59 387, 57 рублей.

16.01.2018г. истцом в адрес ответчицы было направлено требование об оплате образовавшейся задолженности, однако ответчица на указанное требование не ответила, задолженность не погасила.

В соответствии со ст.ст. 209,210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, и с учетом признания ответчицей исковых требований, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 818,27 рублей, подлежащие взысканию с ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 

<

адрес>, расположенной по адресу: Республика ФИО3, 

<

адрес> размере 111 274,59 рублей, пени в размере 19 638,77 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 818,27 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО3 через ФИО2 городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.Х.Сташ