УИД № 65RS0010-01-2025-000458-12

Дело № 2-330/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2025 года город Оха Сахалинская область

Охинский городской суд Сахалинской области в составе 

председательствующего Старовойтова Д.А.

при секретаре Гладких А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-330/2025 по иску Охинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области РФ о возложении обязанности произвести капитальный ремонт муниципального жилого помещения,

установил:

Охинский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что в ходе проведенной проверки выявлены нарушения требований жилищного законодательства, а именно жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования городской округ «Охинский», расположенное по адресу: 

<

...>, находится в ненадлежащем состоянии, непригодно для проживания граждан, что препятствуют предоставлению указанного помещения гражданам, проживающим в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Изложенное нарушает права и свободы граждан. В соответствии с п.п.2 п. «2» ст.30 Устава Охинского муниципального округа управление и распоряжение муниципального имуществом отнесено к компетенции Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа. Просит обязать ответчика в срок не позднее 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения – провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно устранить дефекты поверхности стен, устранить дефекты поверхности потолка, произвести ремонт полов- заменить покрытие, заменить оконные блоки, заменить электрические розетки и выключатели, заменить входные и межкомнатные дверные блоки, заменить сантехническое, водопроводное и канализационное оборудование, заменить оборудование кухни – варочную плиту, водонагреватель проточный.

В судебном заседании истец в лице старшего помощника Охинского городского прокурора Дё Д.Д. исковые требования поддержал. 

Ответчик ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа в судебном заседании иск признал, обратившись к суду с письменным заявлением об этом. 

Третье лицо Администрация Охинского муниципального округа Сахалинской области РФ в представленном суду заявлении просила провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

Право ответчика признать иск закреплено в ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании ст.173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это признание является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Последствия признания иска, заключающиеся в невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

На основании ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Охинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа в срок не позднее 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить соответствие жилого помещения требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47, Санитарных правил и нормам СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды», утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №2, путем проведения капитального ремонта муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно: устранить дефекты поверхности стен, устранить дефекты поверхности потолка, произвести ремонт полов - заменить покрытие, заменить оконные блоки, заменить электрические розетки и выключатели, заменить входные и межкомнатные дверные блоки, заменить сантехническое, водопроводное и канализационное оборудование, заменить оборудование кухни – варочную плиту, водонагреватель проточный.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Сахалинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Охинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 10.06.2025.

Председательствующий Д.А. Старовойтов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>