№ 2- 3713 /17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

На -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

с участием истца -ФИО1, ответчика -ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, к ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, разделе долга, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, просила изменить солидарный порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги между ней и ответчиками, с предоставлением отдельных платежных документов на ее имя с учетом несовершеннолетних детей, а также просила суд разделить образовавшийся по состоянию на август 2017 года долг по оплате коммунальных платежей в размере 276102,76 рублей. В обоснование заявленных требований истец указала, что указанная квартира находится в пользовании сторон на основании ордера (№) от (дата). Многие годы оплата за коммунальные услуги не производится, периодически подаются иски в суд о взыскании задолженности, банковские счета арестовываются. Найти компромисс с зарегистрированными в квартире лицами истец не может. Из-за большой задолженности истец не может выехать с семьей за границу в отпуск, а банковские счета на которые переводятся детские пособия арестовываются с целю взыскания задолженности. Для дальнейшего погашения части задолженности и своевременной оплаты за коммунальные услуги истец обратилась с настоящим иском.

Определением суда от 11 сентября 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО5, в качестве третьего лица – Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, с указанными истцом обстоятельствами согласилась.

В судебное заседание ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, ООО «Управдом», ПАО «ДЭК», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу - (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре на основании ордера (№) от (дата). являлась ФИО 1, которая (дата), в связи с чем, 25.12.2009г. снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Также право пользования указанным выше жилым помещением имеют члены семьи ФИО 1 – истец ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4 (дата).р. и ФИО 2 (дата).р., ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, а также ответчик ФИО2 

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Также установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями, при этом, истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и двоих несовершеннолетних детей, в том числе с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут. Указанные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспаривались и ответчиком ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, каких-либо возражений против иска суду не представлено.

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по электроснабжению предоставляет ПАО «ДЭК», по теплоснабжению АО «Дальневосточная генерирующая компания», по обслуживанию жилого (адрес)- ООО «Управдом», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещением муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре. 

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание то, что в силу закона родители должны выступать в защиту прав и интересов своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), с возложением обязанности на АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, ООО «Управдом», ПАО «ДЭК» по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на имя ФИО1 (на состав семьи три человека, включая несовершеннолетних ФИО4 и ФИО 2), отдельно на ФИО2, ФИО5 (на состав семьи три человека, включая несовершеннолетнюю ФИО3) от начисленной платы. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о разделе между сторонами образовавшегося по состоянию на август 2017 года долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 276102,76 рублей, поскольку данная задолженность фактически истцом не оплачена, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, при этом оплата долга за жилое помещение и коммунальные услуги в дальнейшем, не лишает истца возможности в порядке регресса предъявить к возмещению понесенные ею расходы, начисленные на проживающих в квартире лиц, имеющих на тот момент, в силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ, солидарную ответственность.

Таким образом, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в городе Комсомольске–на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «Управдом», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на ФИО1 (на состав семьи три человека, включая несовершеннолетних ФИО4, ФИО 2), отдельно на ФИО2, ФИО5 ( на состав семьи три человека, включая несовершеннолетнюю ФИО3) от начисленной платы. 

В остальной части исковые требования ФИО1 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина