Дело №2-3287/33-2025

УИД 46RS0030-01-2025-004447-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе: 

председательствующего судьи Зубовой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еременко О.В., секретарем Переверзевым И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска, администрации г.Курска о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Курска о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти ее матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома литер А1 с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Ее отец умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мать не успела оформить документы, подтверждающие право собственности на дом, завещания от ее имени не имеется. Дети ФИО2 - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти родителей в наследство не вступали. С заявлением к нотариусу за принятием наследства она не обращалась, однако фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, поддерживала его в надлежащем состоянии, осуществляла оплату коммунальных услуг и налогов, на момент смерти матери проживала с ней в одном доме и была зарегистрирована по указанному адресу. Просит, с учетом уточнения, включить в наследственную массу и признать право собственности на жилой дом литер А1 площадью 61,2 кв.м (согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный ООО «Землемер Плюс», кадастровый инженер ФИО6), расположенному по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Курска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации г.Курска, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курской области, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения, что согласно разъяснениям, содержащимся, в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается надлежащим извещением о слушании дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и ее представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в суде и следует из материалов дела, согласно решению исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено оформление самовольно выстроенного дома литер 

<

адрес> на земельном участке по 

<

адрес>.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, приемочная комиссия Ленинского района г.Курска произвела приемку законченного строительством индивидуального жилого дома 

<

адрес> по 

<

адрес>.

Согласно решению исполкома Курского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер А1 в домовладении 35 по 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО2, что также подтверждается удостоверением Курского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102079:25, что также подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №. 

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома литер А1 по адресу: 

<

адрес>, общей площадью согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Землемер плюс» 61,2 кв.м. 

Наследником имущества ФИО2 первой очереди по закону являются ее дочь ФИО1 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10), что подтверждается свидетельством о рождении ЭГ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельствам о рождении РН № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствам о смерти II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, VI-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО2 – ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО2 – ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В суде установлено, что завещания ФИО2 не оставила, наследственных дел к ее имуществу не имеется. 

Наследников, имеющих право на обязательную долю, в силу ст.1149 ГК РФ, нет.

Согласно пояснениям истца ФИО1 в судебном заседании право собственности на указанный жилой дом в надлежащем порядке не зарегистрировано. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в абз.3 п.1 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, наследником на принадлежащее ФИО2 имущество является истец ФИО1 В установленный срок после смерти матери ФИО2 она приняла наследство, открывшееся с ее смертью, то есть совершила действия по фактическому принятию наследства – на момент смерти и по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном домовладении, оплачивает коммунальные услуги, распорядилась предметами обихода наследодателя по собственному усмотрению, что также подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО14, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется. 

С учетом изложенных обстоятельств суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 на жилой дом литер 

<

адрес> площадью 61,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.Курска, администрации г.Курска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №), право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом 

<

адрес>, площадью 61,2 кв.м (согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, ООО «Землемер Плюс»), расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025 года.

Председательствующий: О.С. Зубова