РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 февраля 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Матрос А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ОАО « Раменская УК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики ФИО2 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. в этой же квартире зарегистрирована ФИО1. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание нежилого помещения. Долг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составил в размере 

<

...>. Задолженность не погашена.В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик - ФИО1 не явилась, извещена.

Ответчики - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 явилась, исковые требования признала, указав, что ФИО1 не проживает и не зарегистрирована в принадлежащей им квартире, что следует из выписки из домовой книги.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, а в иске к ФИО1 следует отказать по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО2 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец представил выписку из домовой книги, где имеется указание на ФИО1, однако в графе «дата регистрации» записи нет, в графе «когда и откуда прибыл» указано, что зарегистрирован не был.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1, не имеется. ФИО1 не является собственником помещения и не зарегистрирована в нем

В течение длительного времени ответчики – собственники помещения не выполняют обязательства по оплате за содержание нежилого помещения. 

Долг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составил в размере 

<

...>. Задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 491 рубль.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 491 рубль.

Ввиду того, что ФИО3 и ФИО4 являются несовершеннолетними, сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины следует взыскать с их матери- законного представителя ФИО2, действующей как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей. 

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 491 рубль.

В удовлетворении иска АО «Раменская УК» к ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2020 года.