№ 2-4801/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахты 21 декабря 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Малько С.В., при секретаре Луганцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 11.10.2010. По просьбе ответчика ФИО3 она зарегистрировала его в принадлежащем ему домовладении, так как он стал проживать с ней в гражданском браке и ему нужда была регистрация. В связи с тем, что в последнее время у них с ответчиком стали происходить скандалы и образовались неприязненные отношения, она попросила его освободить ее жилое помещение и сняться с регистрационного учета. В августе 2017 года ФИО2 собрал свои вещи и ушел из дома, пообещав ей, что после того, как определится с жильем, снимется с регистрационного учета. С момента ухода и по настоящее время ответчик в ее доме больше не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Ей стало известно, что ФИО3 ведет свободный образ жизни, нигде не работает, знакомые видели его в нетрезвом состоянии. Однажды, при встрече с ним, она напомнила ему о его обещании сняться с регистрационного учета, на что он ей грубо ответил, чтобы она выписывала его через суд, так как он общаться с ней не желает и в суд являться не будет. Факт не проживания ответчика в ее жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей, которые оформлены письменно актом. Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника, так как она не может распоряжаться жилой площадью по своему усмотрению, а также оплачивает коммунальные услуги за лицо, не проживающее по ее адресу. В настоящее время она, как собственник жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. В связи с тем, что ответчик добровольно выписываться не желает, то снять его с регистрационного учета возможно только в судебном порядке. На основании изложенного просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон возлагает на стороны по делу. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11.10.2010 (л.д. 5). ФИО3 в доме не проживает, личных его вещей нет, оплату не производит. Ответчик родственником истца не является, общего хозяйства не ведут. Никаких соглашений по пользованию домом между ними не заключалось.

Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о местонахождении ответчика.

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истец вынуждена нести расходы, в том числе и по коммунальным услугам. 

Как следует из копии домовой книги (л.д. 7-10) и копии паспорта на имя ФИО3 (л.д. 11), ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 16.06.2016.

Согласно акту о не проживании от 20.10.2017 ФИО3 не проживает в доме ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с августа 2017 года. Личных вещей в доме не оставил, на жилое помещение не претендует (л.д. 6). Данный факт подтвердили в судебном заседании от 21.12.2017 свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что ответчик действительно выехал из домовладения в конце лета 2017 года, личных вещей не оставил, место его нахождения не известно.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2017.

Судья С.В. Малько