дело № 2-41/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области 06 февраля 2019 года 

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Гурова А.Н.,

при секретаре Чупраковой О.А.,

с участием помощника прокурора Юрьянского района Азизовой Г.Р.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 22.02.2013 г.

В данном жилом помещении с ее согласия был зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут 16.10.2018. Жилое помещение было приобретено и зарегистрировано ею до заключения брака с ответчиком. Добровольно выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета он отказывается. Расходы по содержанию жилого помещения и земельного участка она несет самостоятельно. В настоящее время ей необходимо продать дом и земельный участок, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: д. 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении. ФИО1 дополнительно пояснила, что семейные отношения с бывшим мужем прекращены, она вынуждена проживать у своей матери в г.Кирове. Ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, с октября 2018 года нигде не работает. Она самостоятельно несет все расходы по земельному участку и жилому дому, оплачивает электроэнергию, земельный и имущественный налоги. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, письменных возражений по заявленным требованиям не представил.

При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ гарантирует защиту прав собственника, предоставляя ему право требовать всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.02.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№> от 26.02.2013 (на земельный участок) и 

<

№> от 04.08.2014 на жилой дом (л.д.10, 11). 

Согласно копии паспорта и сведений ОВМ МО МВД России «Юрьянский» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.08.2014 по настоящее время (л.д.14,15). 

Как установлено в судебном заседании брак между сторонами, заключенный 07.07.2015, расторгнут 05.12.2018 (л.д. 12,13, 17). Ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ФИО3 членом семьи собственника и сособственником спорного жилого помещения не является, поскольку спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, т.е. не является общим имуществом супругов; собственник жилого помещения возражает против проживания в нем ответчика; соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не заключалось, истец вправе требовать устранения нарушения ее права, как собственника жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 удовлетворить. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№> выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гуров А.Н.