ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Володарский 27 февраля 2025 года

Володарский районный суд Астраханской области в составе: 

Председательствующего судьи С.А.В.

с участием помощника прокурора Володарского района Астраханской области З.В.В.

при помощнике судьи Г.Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Б.К. к К.НА.С, К.НУ.С о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

И.Б.К. обратилась в суд с исковым заявлением к К.НА.С, К.НУ.С о признании утратившим права пользования жилым помещением в обоснование требований указав, она является собственником домовладения расположенного в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее доме зарегистрированы К.НА.С и К.НУ.С, прибывшие из 

<

адрес>. Прописаны в доме они были ее мужем, И.Г.К.. Ее согласия никто на это не спрашивал, в паспортный стол ее для этого не вызывали. Так как документы по дому хранились у мужа, она узнала о факте регистрации указанных лиц уже после его смерти. К.НА.С и К.НУ.С лично не знает, возможно, даже никогда не видела их. Вероятно, это родственники его друга.

Членами ее семьи ответчики не являются, ни одного дня в доме не прожили за все время с момента их регистрации. Никто из них не появлялся в доме и после смерти мужа в 2015 году. Никакого имущества ответчиков в доме нет, и никогда не было. Где сейчас находятся ответчики ей неизвестно. Из-за этого она не может продать дом, так как покупатели не соглашаются купить дом, в котором, согласно домовой книге, зарегистрированы люди, добровольно не снимающиеся с регистрации. Они прописывались тогда, когда все в России еще пользовались паспортами СССР. Возможно, они и сами не знают и забыли о своей регистрации в доме. Но из-за них, она уже упустила несколько покупателей. Но с учетом того, что они никогда в доме не проживали с момента регистрации, а прописаны они были очень давно, еще по советским паспортам и имеют формальное право пользования жильем, в котором прописаны. 

Истец с учетом уточнений исковых требований просит признать К.НА.С и К.НУ.С утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец И.Б.К. в судебном заседании не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении в её отсутствие.

Ответчики К.НА.С, К.НУ.С извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора З.В.В., возражавшей против удовлетворения заявленных требований, находит исковое заявление И.Б.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Астраханской области от 31 января 2025 года ответчики К.НА.С, К.НУ.С согласно учетам МВД России зарегистрированными по месту жительства (пребывания) либо снятыми с регистрационного учета не значатся, Паспортом гражданина РФ не документировались. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. являет И.Б.К.. 

На основании представленных документов суд установил, что ответчики К.НА.С, К.НУ.С в спорном жилом помещении не проживают и не зарегистрированы. Сведения о заключении между ответчиками и истцом каких - либо соглашений о порядке пользования жилым помещением в материалах дела отсутствуют, но согласна домовой книги ответчики ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Утрата права пользования - это наличие объективных обстоятельств, при которых признается, что у лица, ранее имевшего право пользования, на данный момент его нет, и он признается утратившим по этому факту.

Прекращение права пользования - это осуществление соответствующего права истца, который намерен прекратить право пользования лица, которое на данный момент его имеет, по установленным законом правовым основаниям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования И.Б.К. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования - удовлетворить.

Признать К.НА.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.НУ.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен 13 марта 2025 г.

Судья С.А.В.