Дело № 2-425/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В., 

при секретаре – Муратовой Э.Ф.,

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

Истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ее сын – ответчик ФИО3 

С 2013 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик отказывается. 

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. При указанных обстоятельствах, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о признании ответчика утратившим право пользования. 

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, указывая, что у ответчика – ее сына ФИО3 своя семья – жена и двое детей, он проживает отдельно, приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, также у него есть еще в собственности квартиры. Совместного бюджета у нее с ним нет, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, какое-либо соглашение между ними не заключалось. Неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, но он, обещая, не снимался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым извещением, полученным им лично, однако о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представителя не направил, возражения на исковые требования истца не представил. 

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд учитывает, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Как следует из материалов гражданского дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчику извещение по адресу места его фактического жительства, которое он получил. 

Сообщение о дате рассмотрения дела также было размещено на интернет-сайте Норильского городского суда (район Талнах).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик имел информацию о судебном споре, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заключение прокурора Рыбаковой Ю.В., которая полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, общей площадью 31,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности у истца ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности. 

Согласно справке Ф-4 

<

данные изъяты> в квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: истец ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца – ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ответчика – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из справки Ф-4, то есть имеет жилое помещение для проживания. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, при этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания вышеприведенных положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем, сведений о совместном проживании истца ФИО2 с ответчиком ФИО3 материалы дела не содержат.

Также по смыслу закона, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела и пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчик ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении длительное время, имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, его вещей в квартире не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведет, у него имеется своя семья, намерения проживать в спорной квартире он не высказывал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, а также доказательств факта вынужденного выезда из квартиры ответчика, не представлено.

Таким образом, ответчик ФИО3 добровольно покинул и длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, намерений проживать в жилом помещении не предъявлял, имея фактический доступ в спорное жилое помещение, не ведет с собственником жилого помещения общего хозяйства, не имеет общего бюджета, общих предметов быта, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, фактически членом семьи собственника не является, договорные отношения между ними отсутствуют.

Следовательно, ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства. 

При таких обстоятельствах, ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться своей квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,6 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2017 года