УИД 71RS0026-01-2024-002923-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Мироновой О.В.

при секретаре Сычеве С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1871/2024 по иску ФИО1 к администрации города Тулы, главному управлению администрации города Тулы по Привокзальному территориальному округу об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации города Тулы, главному управлению администрации города Тулы по Привокзальному территориальному округу, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ей, ФИО2 и ФИО3 При приватизации данной квартиры в общую совместную собственность стороны исходили из равенства их долей, соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на указанное жилое помещение ими не заключалось. дата умер ФИО2, наследником, принявшим наследство после смерти которого, являлась дочь - ФИО3, проживавшая с наследодателем по одному адресу, но не оформившая наследственных прав. дата умерла ФИО3, она (ФИО1) является единственным наследником к имуществу данного наследодателя, для оформления наследственных прав обратилась к нотариусу, между тем получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру возможным не представилось по причине произведенной без получения разрешения уполномоченного органа перепланировки. Указывает, что перепланировка квартиры носит внутренний характер, выполнена с учетом требований закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. 

По изложенным основаниям ФИО1 просит определить доли сособственников в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 

<

...> доле в праве за каждым, сохранить данную квартиру в перепланированном состоянии, и признать за ней право собственности на 

<

...> доли в праве на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, принявшей наследство после смерти ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики администрация города Тулы, главное управление администрации города Тулы по Привокзальному территориальному округу, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, причин их неявки не сообщили, об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не просили. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 1, 2 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст. 528 ГК РСФСР).

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи от дата №, свидетельства о регистрации права собственности от дата № и регистрационного удостоверения от дата № принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО5 

Согласно правоустанавливающим документам общая площадь указанной квартиры составляет 

<

...> кв. м., жилая - 

<

...> кв. м. 

дата умер ФИО2, который не распорядился своим имуществом на случай смерти, а потому имеет место наследование по закону. Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось, никто из наследников за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращался.

Из материалов дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является его дочь - ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала с наследодателем на момент его смерти в вышеуказанной квартире. Данных о наличии у ФИО2 иных наследников, принявших наследство, суду не представлено, из материалов дела таковые не усматриваются.

дата ФИО3 умерла. Из материалов дела, в том числе, наследственного, следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ее дочь - истец ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована с матерью на момент ее смерти в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Несмотря на обращение ФИО4 к нотариусу за оформлением наследственных прав, свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру ей не выдано по причине не установления долей в праве общей совместной собственности на данную квартиру, а также выполненной перепланировки этого жилого помещения без получения разрешения уполномоченного органа.

Согласно техническому паспорту от дата, подготовленному ГУ ТО «Областное БТИ», в квартире по адресу: 

<

адрес>, без получения необходимого разрешения выполнена перепланировка, в результате которой площадь жилой комнаты (пом. 6 на поэтажном плане) увеличилась и стала составлять 

<

...> кв. м, площадь шкафа (пом. 7 на поэтажном плане) увеличилась и составила 

<

...> кв. м, площадь коридора (пом. 8 на поэтажном плане) уменьшилась и составила 

<

...> кв. м. Площадь остальных помещений остались без изменений. 

<

адрес> квартиры составляет 

<

...> кв. м, жилая -

<

...> кв. м.

Как следует из технического заключения ГУ ТО «Областное БТИ» от дата № перепланировка квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, носит внутренний характер, помещения водящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не затронуты.

Квартира является изолированным помещением, которое состоит из двух жилых комнат и помещений вспомогательного использования, пригодно для проживания и соответствует постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Выполненная перепланировка соответствует установленным требованиям, не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не ведет к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляет собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Оснований не доверять выводам указанного технического заключения у суда не имеется, поскольку оно составлено специалистом-экспертом надлежащей организации, имеющим соответствующее образование и квалификацию, с использованием надлежащих нормативных, технических и методических источников. Выводы данного заключения не оспаривались лицами, участвующими в деле, в ходе судебного разбирательства, а потому суд принимает его в качестве надлежащего доказательства по делу.

Каких- либо возражений относительно исковых требований ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии от участвующих в деле лиц не поступило.

Оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд при установленных обстоятельствах приходит к выводу о том, что спорная квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, что дает основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в данной части.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности без определения долей (совместная собственность). В соответствии с п. 5 указанной статьи на общее имущество может быть установлена долевая собственность по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам дают суду основания для определения долей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными, по 

<

...> доли в праве за каждым, а также для признания за истцом ФИО1 права собственности на 

<

...> доли в праве на указанную квартиру после смерти матери ФИО3, умершей дата, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК Ф, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв. м, жилой площадью 

<

...> кв. м, в соответствии с данными технической инвентаризации по состоянию на дата.

Определить доли сособственников в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО2 - 

<

...> доля в праве, ФИО3 - 

<

...> доля в праве, ФИО4 (СНИЛС №) - 

<

...> доля в праве.

Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности на 

<

...> доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей дата, принявшей наследство после смерти ФИО2 ФИО7 ФИО2, умершего дата.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 25 октября 2024 года.

Председательствующий О.В. Миронова