Дело № 2-1262/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 15 апреля 2020 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: 

председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Елымбаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Требования обосновала тем, что в спорную квартиру была вселена в качестве члена семьи нанимателя – ее отца ФИО3 В 1988 года ФИО3 умер. В 1996 году она зарегистрировала брак с ответчиком, после чего он был вселен и зарегистрирован в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ним не заключалось. Ссылаясь на нормы ст. 83 ЖК РФ истец обратился с данными требованиями. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР (действовавшим на момент событий) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как видно из материалов дела, 

<

адрес> предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи 1 человек. 

ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирован истец в качестве члена семьи нанимателя (как дочь). 

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Суд считает убедительным довод истца о том, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время, в течение 10 лет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, его личных вещей в квартире не имеется, после отъезда вселяться в квартиру не пытался, имеет другое постоянное место жительство.

С требованием о нечинении препятствий в пользовании квартирой ФИО2 не обращался. Доказательств иного суду представлено не было. 

Таким образом, ФИО2 отказался от прав на жилую площадь, проживает длительное время по другому месту жительства, спорной квартирой не пользуется, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, что дает суду основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. Доказательств иного сторонами суду в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Таким образом, при решении вопроса о праве ответчика на пользование спорной жилой площадью имеет значение не только сам факт их выезда, но и другие юридически значимые обстоятельства дела, в частности наличие желания ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, которые никакими доказательствами не подтверждаются.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане подлежат снятию с регистрационного учета по решению суда.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, пояснения истца, конкретные обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2020 года