Дело № 2-1555/2025

УИД 86RS0005-01-2025-001801-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретере ФИО1, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с иском о выселении, указывая на то, что являются собственниками жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) является бывшим членом семьи собственников. 

Ответчик нарушает правила пользования жилым помещением - использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы истцов, соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, приводит домой собутыльников и наркоманов, устраивает дебош, не дает истцам и соседям отдыхать в ночное время суток, продает из квартиры принадлежащие истцам вещи, предметы мебели, бытовую технику, разбил телевизор, посуду, зеркала. Несмотря на предупреждения собственников жилого помещение (истцов) устранить указанные нарушения, ответчик продолжает противоправные действия.

В судебном заседании истец ФИО2, заявленные требования подержала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В данном случае, судом установлено, что ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) является бывшим членом семьи собственников, поскольку общее хозяйство с собственниками квартиры он не ведет, у истцов и ответчика отсутствует общий бюджет, отсутствуют общие предметы быта. Стороны взаимную поддержку друг другу не оказываю. Наоборот, ответчик нарушает правила пользования жилым помещением - использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы истцов, соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, приводит домой собутыльников и наркоманов, устраивает дебош, не дает истцам и соседям отдыхать в ночное время суток, продает из квартиры принадлежащие истцам вещи, предметы мебели, бытовую технику, разбил телевизор, посуду, зеркала. Несмотря на предупреждения собственников жилого помещение (истцов) устранить указанные нарушения, ответчик продолжает противоправные действия. Соглашение о пользовании квартирой после прекращении семейных отношений между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, как законных и обоснованных.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2025 года.

Председательствующий А.Л. Алешков

Копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков