Дело № 2-61/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья 07 марта 2017 года 

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Члонковской И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Куркиекского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Куркиекского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что истица является наследницей первой очереди имущества, оставшегося после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее наследниками первой очереди являются: ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, который не прошел государственную регистрацию. Согласно договору приватизации наследодателю передавалась в собственность ? доли указанной квартиры. Ссылаясь на положения ст.ст.112, 131, 223 Гражданского кодекса РФ, истец просил включить в наследственную массу ? доли указанной квартиры, признать право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере ? доли за ФИО4 в размере ? доли и ФИО3 в размере ? доли.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, поддержали исковые требования о включении имущества в наследственную массу по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Остальные исковые требования не поддержали.

Истец ФИО3, ответчик – представитель администрации Куркиекского сельского поселения, третье лицо – нотариус Лахденпохского нотариального округа ФИО5 в суд не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией п. Куркиёки и ФИО1, ФИО6, ФИО3, Б заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, согласно которому каждому из перечисленным гражданам передается в собственность по ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ умер Б (наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11). 

Наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти Б являются его супруга - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5-7 наследственного дела).

Фамилия ФИО7 была изменена на ФИО8 в связи с регистрацией брака.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 обратились к нотариусу Лахденпохского нотариального округа ФИО5 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство на ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2 наследственного дела).

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю указанный выше квартиры по тем основаниям, что право собственности наследодателя на ? доли указанной квартиры не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 6).

Сведения о правах собственности в ЕГРН на указанную выше квартиру не зарегистрированы. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При этом в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Анализ представленных в материалы дела доказательств позволяют суду сделать вывод о возникновении при жизни Б у него права на получение в собственность ? доли оспариваемой квартиры.

В связи с изложенным, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества ? доли квартиры по адресу: РК, 

<

адрес>.

Доказательств того, что наследодатель или наследники отказались от своих прав на имущество или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на него, суду не представлено. Притязаний на оспариваемое имущество от иных лиц не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б.Каменев 

Решение в окончательной форме составлено 13 марта 2017 года.

Председательствующий: А.Б.Каменев