Дело № 2-2918/2023

УИД50RS0044-01-2023-002402-93

Решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Бабучаишвили С.В.,

с участием представителя третьего лица ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области к Министерству имущественных отношений Московской области, территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество; по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

Установил:

Истец Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и просит признать 1/2 долю жилого помещения – комнату с местами общего пользования, площадью 12 кв.м., помещение по экспликации №2, а также 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38,6 кв.м., находящиеся по 

<

адрес> - выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на 1/2 доли жилого помещения – комнату с местами общего пользования, площадью 12 кв.м., помещение по экспликации №2, а также 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38,6 кв.м., находящиеся по 

<

адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на 1/2 доли жилого помещения – комнату с местами общего пользования, площадью 12 кв.м., помещение по экспликации №2, а также 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38,6 кв.м., находящиеся по 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что Т., на основании договора дарения комнаты и доли в праве собственности на места общего пользования от 20.03.2006 принадлежит 1/2 доля жилого помещения (комнаты) жилой площадью 12 кв.м., по 

<

адрес>.

В соответствии с актовой записью № 865, представленной Отделом № 1 Управления 3АГС по городским округам Серпухов и Протвино и Пущино ГУ ЗАГС Московской области от 18.02.2023, Т. умерла 16.02.2008.

В соответствии со справкой МАУ «МФЦ» на день смерти Т. совместно с ней были зарегистрированы: Б., ФИО1

Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти Т. наследственных дел не открывалось.

Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области, на официальном сайте Администрации городского округа Серпухов, опубликована информация по розыску наследников умершей Т. Ответ на указанное извещение заявителю не поступил.

Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области обратился к нотариусу М. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество, состоящее из жилого помещения с кадастровым 

<

номер>, находящегося по 

<

адрес>.

12.05.2023 от нотариуса М. поступил ответ в виде отказа в предоставлении свидетельства, на основании того, что по сведениям ЕГР ЗАГС ФИО1 зарегистрированный в спорной квартире, является племянником умершей Т.

Поскольку сведений о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым 

<

номер>, находящегося по 

<

адрес>, не имеется, то данный объект недвижимости является выморочным имуществом, подлежащим передаче в собственность городскому округу Серпухов Московской области.

Третьим лицом ФИО1 предъявлены самостоятельные исковые требования (л.д.62-63, 85-87). ФИО1 просит установить факт принятия наследства после смерти Т., умершей 16.02.2008; признать за ним право собственности на 1/2 доли жилого помещения – комнату с местами общего пользования, площадью 12 кв.м., помещение по экспликации №2, а также 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38,6 кв.м., находящиеся по 

<

адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на 1/2 долю жилого помещения – комнату с местами общего пользования, площадью 12 кв.м., помещение по экспликации №2, а также 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38,6 кв.м., находящиеся по 

<

адрес>.

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что 16.02.2008 умерла его тетя Т.. которой на праве собственности принадлежала 1/2 доли жилого помещения – комната с местами общего пользования, площадью 12 кв.м., расположенная по 

<

адрес>, другим собственником 1/2 доли является ФИО1

ФИО1 приходится племянников Т. Других наследников у нее нет. Завещание Т. не составляла.

ФИО1 принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, несет расходы по содержанию. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства им были предприняты меры по фактическому принятию наследства.

Представитель истца /ответчика/ Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов просит удовлетворить, в требованиях ФИО1 отказать (л.д. 107).

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушание дела извещен надлежаще. 

Представитель ответчика Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушание дела извещен надлежаще. Представлены письменные возражения, из которых следует, что Территориальное управление возражает против удовлетворения требований КУИ г.о. Серпухов Московской области. Надлежащим ответчиком является администрация г.о. Серпухов Московской области, поскольку в порядке ст. 1151 ГК РФ права на объекты недвижимого имущества переходят в муниципальную собственность(л.д. 74-77).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 123). 

Представитель третьего лица ООО "Бытовик-ЖКХ" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушание дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что мать ФИО1 – Н. умерла 02.02.2003. После смерти Т., 16.02.2008, ФИО1 принял наследство, на момент смерти Т. был зарегистрирован и проживал в спорной жилом помещении, после ее смерти принял меры для сохранения наследственного имущества.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя третьего лица ФИО1 – ФИО2, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что собственниками комнаты, с кадастровым 

<

номер>, площадью 12 кв.м., помещение по экспликации №2, с 20/100 долями в праве собственности на места общего пользования, расположенной по 

<

адрес>, являются Т. и ФИО1 по 1/2 доли за каждым, на основании договора дарения комнаты и доли в праве собственности на места общего пользования от 20.03.2006, заключенного между Р. и Т., ФИО1 (л.д. 18-19,20,21-24,95,96). 

16.02.2008 умерла Т. (л.д. 9,88).

На дату смерти Т. была зарегистрирована по 

<

адрес>, совместно с Р. и ФИО1 (л.д. 10,11,12,33). 

Согласно выписки из МАУ «МФЦ» Р. был снят с регистрационного учета 20.03.2008 в связи со смертью (л.д. 12,33). 

На обращение КУИ г.о. Серпухов о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, заключающееся в жилом помещении с кадастровым 

<

номер>, расположенном по 

<

адрес>, принадлежавшем умершей 16.02.2008 Т., нотариус М. сообщила, что по сведениям ЕГР ЗАГС ФИО1 зарегистрированный в спорной квартире, является племянником умершей Т. (л.д. 8). 

Комитетом по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области, на официальном сайте Администрации городского округа Серпухов, опубликована информация по розыску наследников умершей Т. (л.д. 25). Ответ на указанное извещение заявителю не поступил.

Постановление Администрации г.о. Серпухов Московской области №3456-п от 07.07.2021 многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 26-27).

Из ответа Отдела № 1 Управления 3АГС по городским округам Серпухов, Протвино и Пущино ГУ ЗАГС Московской области следует, что 

<

дата> между И. и Т. был зарегистрирован брак, в связи с чем фамилия Т., изменена на Т.. Родителями ФИО1 являются В. и Н. (л.д. 36,91,93).

Т. и Н. являются родными сестрами (л.д. 89,90,92,94).

И. умер 09.2.1999 (л.д.51), Н. умерла 02.02.2003 (л.д. 132).

В материалы дела представлены товарные чеки от апреля 2008 г. на приобретение товаров для ремонта (л.д. 135,136).

02.02.2006 Т. оформила доверенность на ФИО1, которой уполномочила его быть ее представителем во всех организациях и учреждениях по вопросу получения документов для предстоящего договора купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 133).

05.08.2005 Т. написала нотариальный отказ от приватизации квартиры по 

<

адрес> пользу ФИО1 (л.д. 134).

Лицевой счет по 

<

адрес>, открыт на ФИО1 (л.д. 126,137).

В ходе судебного разбирательства допрошены свидетели.

Из показаний свидетеля Х. следует, что он помогал ФИО1 вывозить мусор в связи с ремонтом в комнате по 

<

адрес>. ФИО1 делал в комнате ремонт, менял дверь, проводку делал.

Свидетель О. пояснил, что в комнате ФИО1 весной 2008 года делал ремонт, красил стены, менял розетки, проводил электричество. ФИО1 обеспечивал доступ в комнату, производил оплату работ.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Способы защиты гражданских прав определены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствие с требованиями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием, либо в силу Закона. 

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Основания наследования предусмотрены положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с положениями ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случае, предусмотренном пунктом 2 статьи 1143 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.2 ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с требованиями ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с частью 2 п. 9 названной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 

В ходе судебного разбирательства установлено, что Т. являлась собственником 1/2 доли жилого помещения – комнаты с местами общего пользования, площадью 12 кв.м., помещение по экспликации №2, расположенной по 

<

адрес>. После смерти Т., 16.02.2008, наследственное дело не заводилось. В спорном жилом помещении на момент смерти был зарегистрирован племянник умершей ФИО1, который так же являетя собственником 1/2 доли спорного жилого помещения.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1143 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что сестра умершей – Н., умерла 02.02.2003.

Супруг Т. – И., умер 09.12.1999.

Таким образом, наследником после Т., в силу вышеприведенных положений закона, является ее племянник ФИО1 который в соответствии с п. 2 ст. 1143 ГК РФ имеет право на наследство по закону по праву представления вместо своей умершей матери, на имущество принадлежащее наследодателю.

Исходя из представленных доказательств, свидетельских показаний, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти Т., совершил действия, направленные на сохранение наследственного имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности, в пределах шестимесячного срока для принятия наследства. Обратного стороной ответчика не представлено, как не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что ответчик нес расходы по содержанию спорного жилого помещения пропорционально оставшейся после смерти Т. доли в праве собственности на него. 

Таким образом, требования истца о признании 1/2 доли жилого помещения – комнату с местами общего пользования, площадью 12 кв.м., помещение по экспликации №2, а также 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38,6 кв.м., находящиеся по 

<

адрес>, выморочным имуществом и признании за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» права собственности на указанную долю, не подлежат удовлетворению, поскольку наследником, принявшим наследство после смерти Т., умершей 16.02.2008. является ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области о признании 1/2 доли жилого помещения- комнаты с местами общего пользования площадью 12.0кв.м.. помещение по экспликации № 2, а так же 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38.6 кв.м. по 

<

адрес> – выморочным имуществом; признании за муниципальным образованием «городской округ Серпухов Московской области» право собственности на 1/2 доли жилого помещения- комнаты с местами общего пользования площадью 12.0кв.м.. помещение по экспликации № 2, а так же 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38.6 кв.м. по 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Т., умершей 16.02.2008.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилого помещения- комнаты с местами общего пользования площадью 12.0кв.м.. помещение по экспликации № 2, а так же 20/100 долей в праве собственности на места общего пользования вспомогательной площадью 38.6 кв.м. по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Т., умершей 16. 02.2008.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение составлено 07.12.2023