Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре Ю.А.Малеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование иска истец указал, что **** между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа **, предоставляемого участнику НИК жилищного обеспечения военнослужащих. Заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитного договору от ****, предоставленного Банком ВТБ 24 для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: *** магистраль, 13-52 за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере 779272,28 руб.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. Законным владельцем закладной в настоящее время является Банк ВТБ. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (****) и отсутствия у него основания для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п.79 Правил предоставления целевых жилищных займов ответчику **** был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. Повторное требование о погашении образовавшейся задолженности было направлено ответчику ****, однако обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пени, согласно графику погашения задолженности, ответчиком не исполнены. 

С учетом уточнения исковых требований (л.д.64-66) истец просил взыскать с ответчика по состоянию на **** денежные средства в размере 234 829,96 руб., в т.ч., 213 053,95 руб.- сумма задолженности, состоящая из ежемесячных платежей, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту ответчика за период с **** по ****; 21776,01 руб.-пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Истец в уточненном иске указал, что решением Северского городского суда *** от **** удовлетворен иск Банка ВТБ (ПАО), ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1; взыскана задолженность в размере 1633 845,80 руб., из которых: сумма первоначального взноса по договору- 779 272,28 руб., сумма ежемесячных платежей в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту за период с **** по ****- 854 573,52 руб.. ФГКУ «Росвоенипотека» было привлечено по делу в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие. (л.д.66)

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Судебное извещение возвращено в суд. В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

При возвращении отделением почтовой связи судебных повесток и извещений с отметкой "истек срок хранения" неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Указанные обстоятельства позволяют судье прийти к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и с учетом п.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

В соответствии с п.15 ст.15 Федерального закона от **** N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от **** N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от **** N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу);

Согласно п.75 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:

а) средства целевого жилищного займа;

б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства).

Согласно п.86 Правил при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Установлено, что **** ВТБ 24 (ПАО) (в связи с реорганизацией Банк ВТБ (ПАО)) и ответчик заключили кредитный договор, согласно которому банк предоставил ответчику кредит, обеспечением которого являлся залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, а также за счет средств целевого жилищного займа по договору целевого жилищного займа в размере 2180 727,72 руб. под 12% годовых на срок 194 месяца, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.

Также, **** между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа ** на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитного договору от ****, предоставленного Банком ВТБ 24 для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: *** магистраль, 13-52 за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. Пунктом 6 договора предусмотрено, что погашение целевого жилищного займа осуществляется в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

Свои обязательства ФГКУ «Росвоенипотека» исполнило надлежащим образом, перечислив ответчику денежные средства в размере 779 272,28 руб..

Установлено, что ответчик свои обязательства по кредитному договору, по договору целевого жилищного займа не исполнял надлежащим образом. 

На основании решения Северского городского суда *** от **** (л.д.68-75) исковые требования Банка ВТБ (ПАО), ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 удовлетворены; с ФИО1 в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору от **** по состоянию на **** в размере 1999288,28 руб., из которых остаток ссудной задолженности, задолженность по плановым процентам; кредитный договор расторгнут; в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» с ФИО1 взыскана задолженность в размере 1633 845,80 руб., из которых: сумма первоначального взноса по договору- 779 272,28 руб., сумма ежемесячных платежей в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту за период с **** по ****- 854 573,52 руб.; обращено взыскание на квартиру по адресу: *** магистраль, 13-52.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истец просил взыскать с ответчика по состоянию на **** денежные средства в размере 234 829,96 руб., в т.ч., 213 053,95 руб.- сумма задолженности, состоящая из ежемесячных платежей, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту ответчика за период с **** по ****; 21776,01 руб.-пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено. Оснований для освобождения от ответственности, предусмотренных ст. 401 ГК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность в размере 234 829,96 руб..

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 5548,30 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 234 829,96 руб., в т.ч., 213 053,95 руб.- сумма задолженности, состоящая из ежемесячных платежей, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту ответчика за период с **** по ****; 21 776,01 руб.-пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 5548,30 руб..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 30.12.2019