Дело № 2-1101/2023

УИД: 50RS0006-01-2023-001111-63

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоперспектива» к М.В., Н.В., Д.В., Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Теплоперспектива» обратилась в суд с иском к ответчикам, уточнив требования, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги в размере 74 206,21 руб., пени 3716,39 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 538 руб., в обоснование иска указывает на то, что ответчики М.В., Н.В., Д.В. являются собственниками квартиры по 1/3 доли кадждая, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>; ответчик Г.И. зарегистрирована и постоянно проживает по вышеуказанному адресу; управление данным домом осуществляет ООО «Теплоперспектива». Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021года по 28.02.2023 года в размере 74 206,21 руб., пени в размере 3 716,39 руб. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей был судебный приказ 17.04.2023 года о взыскании задолженности, но он был отменен определением мирового судьи на основании письменных возражений ответчика Н.В.

Представитель истца ООО «Теплоперспектива» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчики М.В., Д.В. в судебное заседание не явились, ранее представили заявление, исковые требования признали (л.д.76).

Ответчики Н.В., Г.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ответчики М.В., Н.В., Д.В., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждая.Ответчик Г.И. проживает в квартире по вышеуказанному адресу.

На основании решения общего собрания собственников помещений ООО «Теплоперспектива» является управляющей компанией домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела ответчики в период с 01.12.2021 года по 28.02.2023 года не оплачивали расходы по жилому помещению и коммунальным услугам, из-за чего по состоянию на февраль 2023 года образовалась задолженность в размере 74 206,21 рублей.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. 

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 74 206,21 руб., доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, напротив ответчики М.В., Д.В. требованиями согласились, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.12.2021 года по 28.02.2023 года в размере 74 206,21 руб.

Истцом произведен расчет пени, подлежащих взысканию за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2021 года по 28.02.2023 года в соответствии с которым размер пени подлежащих взысканию составил сумму в размере 3716,39 руб.

Ответчики не представили возражений против указанного расчета пени, в связи с чем суд проверив правильность расчета, соглашается с ним.

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 2538 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ООО «Теплоперспектива» к М.В., Н.В., Д.В., Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с М.В. (паспорт №), Н.В. (паспорт №), Д.В. (паспорт №), Г.И. (паспорт №), в пользу ООО «Теплопреспектива» ОГРН 

<

***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 28.02.2023 года в размере 74 206,21 руб., пени в размере 3716,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2538 руб., а всего 80 460,06 руб.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья 

Мотивированное решение подготовлено 11.09.2023 года.