Дело № 2-954/2021 №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 15 марта 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А., 

при ведении протокола помощником судьи Павловой О.С.,

с участием помощника прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что 06.06.2019 ФИО1 обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жилым граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Свердловской области. В соответствии с условиями Подпрограммы ответчиком было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком. 230, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещении посредством реализации социальной выплаты, освободить и сдать в установленном законодательством РФ порядке, а также не совершать иных действий, которые могут повлечь отчуждение указанной квартиры. С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 22.05.2020 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 1 746 193 руб., для приобретения жилого помещения на территории Свердловской области. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) была перечислена ответчику 17.07.2020. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО1 было приобретено жилое помещение в 

<

адрес> В соответствии с п. 2.2.6 Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011 - 2020 годы, утвержденной постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи. Подразделом 2.3.2 Программы установлено, что исполнение обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты. До настоящего времени ответчик зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, до настоящего времени обязательство о сдаче жилого помещения в установленный срок не исполнила.

Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 09.11.2010 №, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2, действующий на основании доверенности от 24.12.2020 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила. Заявлений и ходатайств не поступало. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Терских Е.В. полагавшей, что требования истца соответствуют закону и подлежат удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.06.2019 ФИО1 обратилась с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жилым граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории Свердловской области на состав семьи из одного человека: ФИО1 (л.д. 6).

В соответствии с условиями Подпрограммы, ответчиком было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, занимаемого ответчиком на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 09.11.2010 №, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещении посредством реализации социальной выплаты, освободить и сдать в установленном законодательством РФ порядке, а также не совершать иных действий, которые могут повлечь отчуждение указанной квартиры (л.д. 7, 8-10, 11-12). 

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ответчик была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы и 17.07.2020 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 1 746 193 руб., для приобретения жилого помещения на территории Свердловской области (л.д. 15). 

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) была перечислена ФИО1 17.07.2020 (л.д. 16). 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ответчиком было приобретено жилое помещение в 

<

адрес> (л.д. 17-18). 

В соответствии с актами обследования жилого помещения и установления факта проживания (не проживания) нанимателя от 15.12.2020 и 29.01.2021 в спорном жилом помещении проживает наниматель ФИО1, ключей у коменданта нет (л.д. 21, 34).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 17.12.2020, а также адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 03.12.2010 по настоящее время (л.д. 20, 38).

В соответствии с п. 2.2.6 Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011 - 2020 годы, утвержденной постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи. 

Подразделом 2.3.2 Программы установлено, что исполнение обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты. До настоящего времени ответчик зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, до настоящего времени обязательство о сдаче жилого помещения в установленный срок не исполнила, срок истек 17.09.2020. 

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. 

Расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 09.11.2010 заключенный между ООО «Жилищный трест» и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 22.03.2021.