Дело № 2-605/2019

59RS0044-01-2019-000620-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., с участием истца ФИО1, прокурора Садиловой Н.Н., при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что является собственником квартиры по адресу: г.... С .... года с его согласия в квартире были зарегистрированы ответчики, но в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, прав на неё не приобрели. Какого либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. В связи с их регистрацией в принадлежащем истцу жилом помещении, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые являются для него обременительными. На требования о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, в судебное заседание не явились, с ходатайствами и заявлениями не обращались.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... (л.д....).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ... на регистрационном учете состоят: племянник - ФИО3, .... года рождения, дочь племянницы - , .... года рождения, племянница - ФИО2, .... года рождения, истец - ФИО1, .... года рождения, сестра - , .... года рождения, племянница - ФИО4, .... года рождения (л.д. ...).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из материалов дела видно, что ответчики ни постоянно, ни временно в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживали, регистрация в спорной квартире носила формальный характер, в связи с чем имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать ФИО3, .... года рождения, ФИО2, .... года рождения, ФИО4, .... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.