Дело №

УИД-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - Администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> – ФИО9 по доверенности от 19.02.2021г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении 

<

адрес> районного суда гражданское дело по иску ФИО1, в интересах которой по доверенности действует ФИО2, к Администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО1 по доверенности, обратился в 

<

адрес> районный суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> сельсовета, 

<

адрес>, о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просит, по доводам, изложенным в иске: 

1. Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3 земельный участок кадастровый №, площадью 1778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

2. Признать в порядке наследования за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

25.05.2021г. в суд поступило ходатайство представителя истца ФИО1 – ФИО2, о замене ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования 

<

адрес> сельсовета на надлежащего - Администрацию 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>.

Определением суда от 25.05.2021г., ходатайство представителя истца ФИО1 - ФИО2 было удовлетворено и произведена замена ответчика.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Интересы истицы ФИО1 в судебном заседании представляет по доверенности ФИО2

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок за ФИО1 в порядке наследования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> – ФИО9 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, пояснив при этом, что ФИО3, жительницы 

<

адрес> до её смерти принадлежал земельный участок кадастровый №, площадью 1778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом на сегодняшний день от ветхости разрушился и на земельном участке какие-либо строения отсутствуют. Если будет признано право на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3, то новый собственник обязан к уплате налогов.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО2, действующего по доверенности в интересах ФИО1, к Администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок ФИО3 земельный участок кадастровый №, площадью 1778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч.5 ст.1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. 

В ч.1 ст.1120 ГК РФ указано, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Судом установлено, что ФИО4ёновне при жизни принадлежало следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (договор от ДД.ММ.ГГГГ о купле домовладения, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.)

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственной наследницей по завещанию 

<

адрес> от 16.12.2005г. к имуществу умершей является истец - ФИО1, что подтверждается справкой о принятии наследства № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> Минераловодского городского нотариального округа ФИО10

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, 

Для оформления наследственных прав истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> Минераловодского городского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. В обоснование принятого решения об отказе в совершении нотариального действия нотариус указал, что договор (купли-продажи) на основании которого возникло право собственности наследодателя на жилой 

<

адрес> (домовладение) в 

<

адрес> исполнен карандашом, а в соответствии с требованиями ст. 45 Основ законодательства РФ о нотариате документы, проверяемые нотариусом, не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумаги красителей. Так же препятствием для совершения нотариального действия является то, что договор не прошёл регистрацию в установленном законом порядке и жилой дом не стоит на кадастровом учёте.

Судом установлено, что жилой дом, право собственности на который возникло у наследодателя на основании вышеуказанного договора, полностью разрушился и на настоящий момент на земельном участке по указанному адресу какие-либо строения отсутствуют, что подтверждается справкой кадастрового инженера ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ. и пояснением в судебном заседании представителя ответчика. 

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием Новомаякского сельсовета 

<

адрес>, наследодателю ФИО3 был выдан правоустанавливающий документ: Свидетельство о праве собственности на землю №. Данным свидетельством в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 1778 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок в настоящее время стоит на государственном кадастровом учёте, имеет кадастровый №, и кадастровую стоимость 133 776,72 рублей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Земельный участок с кадастровым номером № был передан уполномоченным органом в собственность наследодателя, соответственно на основании ст. 1112 ГК РФ, он должен быть включен в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Суд считает, что несмотря на то, что жилого дома уже не существует, земельный участок, являлся собственностью наследодателя ФИО3 и в соответствии со ст. 1110 ГК РФ должен перейти в собственность наследника ФИО1

Судом установлено, что с момента смерти наследодателя ФИО3, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, никаких притязаний на указанный земельный участок никто не заявлял. Истец ФИО1 не была признана недостойным наследником в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 2,18,35,46 Конституции РФ, ст.ст. 11, 12, п.1 ст.131, ст. 218, ст. ст.1118, 1120, 1153 ГК РФ, ст.1,2 п.3, 5, 6 статьи 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости” от 13.07.2015 г., ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующего по доверенности в интересах ФИО1, к администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 земельный участок кадастровый №, площадью 1778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1778 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Живницкая