Дело № 2-671/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.04.2017 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, третье лицо Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, о признании права собственности, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что является членом гаражно-строительного кооператива «Валерий». Правоотношения ГСК «Валерий» по владению и пользованию земельным участком регулируются договором аренды земли. Истец обращалась в отдел архитектуры, градостроительства и информационного обеспечения градостроительной деятельности администрации Балаковского муниципального района Саратовской области с заявлениями о выдаче разрешения на строительство, выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию, однако получила отказ в связи с тем, что на уже построенный объект разрешение на строительство не выдается. Акт ввода в эксплуатацию может быть выдан только при наличии разрешения на строительство (л.д. *). Согласно постановлению БМР от 13.08.2013 года № 2995 земельный участок, находящийся в районе асфальтобетонного завода площадью 2962 кв.м., передан в аренду на 10 лет ГСК «Валерий».

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик администрация Балаковского муниципального района Саратовской области явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР Саратовской области извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2 являлась членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс № * площадью 22,7 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Валерий», расположенный по адресу: *. Задолженности по внесению паевых взносов у истца не имеется. Данное обстоятельство установлено судом на основании копии справки от 19.12.2009 года (л.д. *), копии членской книжки (л.д.*).

Постановлением администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области № 545/1 от 22.04.1996 года принято решение о разрешении оформления гаражных боксов с включением их в члены ГСК «Валерий» (л.д. *). 

Постановлением администрации Балаковского Муниципального района Саратовской области от 13.08.2013 года № 2995 ГСК передан в аренду земельный участок с кадастровым номером * (л.д. *).

В соответствии с заключением эксперта № 39 от 16.03.2017 года гаражный бокс № * площадью 22,7 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Валерий», расположенный по адресу: * соответствуют градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам. При эксплуатации гаражных боксов не имеется угрозы жизни и здоровью граждан. В рамках геодезической съемки установлено, что гаражные боксы расположены в границах земельного участка с кадастровым номером *, отведенного для размещения гаражей (л.д. *).

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный гаражный бокс был построен в установленном порядке.

Принимая во внимание, что гаражный бокс построен в пределах отведенного земельного участка, постройка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья, а также учитывая, что при строительстве указанного объекта градостроительные, архитектурно-строительные нормы и правила не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, третье лицо Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на сооружение гаражный бокс № * площадью 22,7 кв.м. расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Валерий», по адресу: *.

В течение месяца со дня принятия решения на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области. 

Судья И.Е. Комаров