К делу №2-1009/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 27 июня 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А., 

с участием ст.помощника прокурора 

Тимашевского района КК ФИО1,

истца – ФИО2,

ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 16.08.2003 в дом вселена в качестве члена семьи супруга его сына ФИО3 со своим сыном от первого брака ФИО4.

В 2011 году семья сына распалась, невестка с сыном в декабре 2011 года ушла из дома и до настоящего времени в нем не проживает, общее хозяйство с ним и сыном не ведут, оплату коммунальных услуг не производят.

Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного или вынужденного характера, так как последние добровольно отказалась от права пользования им. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением в жилом доме, не имеется.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал, просил суд прекратить за ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, об их удовлетворении не возражала.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в порядке ст.113 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

С учетом позиции сторон, которые не возражали против вынесения решения в отсутствие ответчика, его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам. 

В материалах дела имеются все необходимые документы для рассмотрения спора по существу и принятия соответствующего судебного постановления.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором указал, что заявленные исковые требования считает возможным разрешить по усмотрению суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании договора купли-продажи от 06.06.1972, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, по указанному адресу, кроме прочего, зарегистрированы ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, и ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время, исходя из ст.31 ЖК РФ, ответчики семейных отношений с собственником жилого помещения не имеют, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несут.

Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиками в соответствии со ст.30 ЖК РФ, соглашения о сохранении за последними жилого помещения, не представлено, при этом, в соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчики по адресу: 

<

адрес>, не проживают и имеют другое место жительства, в связи с чем, только формально зарегистрированы в принадлежащем истцу помещении, поскольку постоянно проживают по другому месту жительства, при этом истец вынужден оплачивать за них долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом также признания ответчиком заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что основания к прекращению права пользования ответчиками принадлежащим истцу жилым помещением установлены и подтверждены, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, являющимися в соответствии со ст.31 ЖК РФ, для этого основанием, поскольку, хотя они и зарегистрированы в указанном помещении на законных основаниях, однако, в силу сложившихся условий проживания, препятствуют истцу в распоряжении своей собственностью, хотя эти нарушения и не соединены с ее владением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий