Дело №2-1291/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017года г. Щелково 

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> предоставлена ФИО13скончался ДД.ММ.ГГГГ) – деду истца, на основании ордера за № от 02.01.1992 года.

С июля 2016 года ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения.

В данном жилом помещении истец и его мать ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают.

До сентября 2011 года спорная квартира находилась в оперативном управлении Монинской КЭЧ района, являясь собственностью Министерства обороны РФ. Приказом Министра Обороны РФ от 06.09.2011 года № 1573 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области» спорное жилое помещение было передано в собственность – Администрации городского поселения Монино. Постановлением Главы городского поселения Монино за № 1-п от 12.01.2012г. «О приеме в муниципальную собственность городского поселения Монино имущества» спорная квартира принята в собственность ответчика.

На обращение к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры истцы получили отказ, поскольку ответчик до настоящего времени не зарегистрировал право собственности на указанное жилое помещение, следовательно, у Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области отсутствуют полномочия по распоряжению данным жилым помещением.

Полагает, что указанные обстоятельства не могут препятствовать истцу в приобретении жилого помещения в порядке приватизации. 

Просит суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности (л.д.32), заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям, пояснила, что правом на бесплатную приватизацию истцы ранее не воспользовались, перепланировок в квартире не имеется.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> предоставлена ФИО14.(скончался ДД.ММ.ГГГГ – деду истца на основании ордера за № от 02.01.1992 года (л.д.7), используется на условиях договора социального найма.

В данном жилом помещении истец и его мать зарегистрированы и постоянно проживают, что усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 15) и копии финансового лицевого счета (л.д. 13).

С целью приватизировать указанную квартиру, истец обратился в Администрацию городского поселения Монино, однако получила отказ, поскольку ответчик до настоящего времени не зарегистрировал право собственности на указанное жилое помещение, следовательно, у Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области отсутствуют полномочия по распоряжению данным жилым помещением.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения, в то время как основания к отказу в приватизации занимаемой ей по договору социального найма квартиры в данном случае отсутствуют. 

Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 22-27).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Согласно представленной в материалы дела Выписке из реестра муниципальной собственности, представленной Администрацией городского поселения Монино Щелковского района Московской области, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и находится в муниципальной казне городского поселения Монино. 

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, предоставлено истцам на основании договора социального найма, из материалов дела однозначно усматривается, что спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду, а истец пользуется квартирой на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, поскольку истец право на приватизацию ранее не использовала, перепланировок в жилом помещении не производилось, оснований для отказа в приватизации не имеется, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 к Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17 ФИО1 ФИО18 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская 

<

адрес> в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г.Разумовская